Bytom

Opis nieruchomości

…” Człowiek podąża swoją, czasami czyjąś drogą, ale tęskni za najprostszymi rzeczami. Za zachodem słońca, za spróchniałą ławką, za swoim domem. Świat jest na pewno piękny, ale najpiękniejsze są powroty do domu, do korzeni ‘… cytat z książki „Serce na piasku” - wschodzącej pisarki Moniki Michalik

Ciepło, przestrzeń i domowa harmonia – mieszkanie, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. To miejsce czeka na kogoś, kto zapisze na nowo jego historię a nie będzie tylko kolejnym rozdziałem. Na kogoś, kto szuka przestrzeni nie tylko do życia, ale i do tworzenia codzienności - spokojnej, wygodnej, zakorzenionej w mieście z duszą.

Zanurz się w przestrzeni, która oddycha spokojem i elegancją. To wyjątkowe mieszkanie położone na I piętrze o powierzchni 131,55 m², przy ulicy Kolejowej w Bytomiu, to prawdziwa oaza komfortu – miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.

 Cztery jasne, przestronne pokoje dają nieskończone możliwości aranżacji – idealne zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku. Tu każdy znajdzie swój kąt – przytulne sypialnie, kreatywne biuro, ciepły pokój dziecięcy czy stylowy salon do wspólnego spędzania czasu, który jest już przygotowany na wspólne niezapomniane chwile relaksu oraz budowanie nowych relacji.
  Przemyślany układ wnętrza sprawia, że każdy metr kwadratowy ma swoje znaczenie. Naturalne światło swobodnie wypełnia pomieszczenia, podkreślając ich harmonię i otwartość.
  Ciepłe kolory ścian, miękkie tkaniny i subtelne detale tworzą atmosferę, w której chce się zostać na dłużej. To nie jest tylko mieszkanie – to dom, który otula, daje poczucie bezpieczeństwa i zaprasza do życia w zgodzie ze sobą. Tutaj nie trzeba poprawiać … Serce włożone w ten „DOM” zaskoczy nie jedną osobę

Układ pomieszczeń :

** KUCHNIA to prawdziwe centrum domowego życia – miejsce, gdzie zapach świeżo parzonej kawy miesza się z porannym światłem wpadającym przez drzwi prowadzące na balkon. To tu zaczynają się rozmowy, powstają ulubione potrawy i rodzą się wspomnienia. Zabudowa po obu stronach zapewnia nie tylko doskonałą organizację, ale i swobodę ruchu. Z jednej strony – funkcjonalny ciąg roboczy z długim blatem, z drugiej – eleganckie szafki, piekarnik i miejsce na wspólne przygotowywanie posiłków. Każdy detal został przemyślany – z pełną estetyką. Balkon wychodzący prosto z kuchni to wyjątkowy atut – idealne miejsce na poranne śniadanie, ziołowy mini-ogródek lub chwilę oddechu z kubkiem herbaty w dłoni. Dopełnieniem tej doskonałej przestrzeni jest dyskretna, ale niezwykle praktyczna spiżarnia – marzenie każdego, kto ceni porządek i domową organizację. Tu wszystko ma swoje miejsce – zapasy, przetwory, rzadziej używane sprzęty.

** tu znajdziesz nie jedną, ale DWIE WYJĄTKOWE SYPIALNIE– imponujące wielkością, jasne i zupełnie odrębne, zapewniające pełen komfort oraz prywatność domownikom. Każda z nich to coś więcej niż tylko miejsce do spania – to osobista strefa relaksu, gdzie możesz naprawdę odpocząć. Duże okna wpuszczają hojnie naturalne światło, które o poranku łagodnie budzi, a w ciągu dnia wypełnia wnętrza ciepłem i energią. Ich metraż daje pełną swobodę aranżacyjną – obie sypialnie zachwycają nie tylko rozmiarem i światłem, ale też swoją atmosferą – są jak osobiste, zamknięte światy, które witają ciszą, ciepłem i spokojem.

** POKÓJ , który obecnie pełni funkcję prywatnej siłowni , gdzie można urządzić elegancki kameralny, przytulny azyl z wygodnym fotelem i biblioteczką lub funkcjonalne domowe miejsce do pracy.

** SALON miejsce spotkań, odpoczynku i świątecznych chwil - serce całego mieszkania – bogaty w powierzchni, jasny i pełen ciepła. Dwa duże okna, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła, sprawiają, że wnętrze tętni życiem przez cały dzień. Promienie słoneczne delikatnie rozświetlają pomieszczenie, tworząc atmosferę zarówno o poranku, jak i wieczorem. W centralnej części salonu znajduje się elegancki stół jadalny – miejsce do wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i przyjacielskich rozmów. To tutaj zasiądziecie przy świątecznych kolacjach, celebrować ważne momenty i po prostu cieszyć się obecnością najbliższych. Z kolei jedno z najpiękniejszych miejsc w salonie to przestrzeń przeznaczona na choinkę – tu będzie idealnie wyglądać w czasie świąt, rozświetlona tysiącem lampek, nadając wnętrzu magii i wyjątkowej energii. Podwójne drzwi, prowadzące także do innego pokoju, subtelnie dzielą przestrzeń, ale pozostawiają poczucie otwartości i swobody. Z ich pomocą wnętrze zyskuje na elegancji, a jednocześnie nie ogranicza przepływu światła.

** GARDEROBA - dla kobiety to elegancki kącik stylizacji, dla rodziny – wygodne przechowywanie wszystkiego w jednym miejscu, dla domu – praktyczny schowek na sprzęty i rzeczy sezonowe, które zawsze są pod ręką, ale niewidoczne na co dzień.

** ŁAZIENKA w drugiej części korytarza to prawdziwa oaza relaksu, gdzie nowoczesny design łączy się z najwyższym komfortem. Na uwagę zasługuje bardzo duża kabina prysznicowa – przestronna, z elegancką, przezroczystą szybą, która otwiera przestrzeń i nadaje lekkości. To miejsce, gdzie codzienna toaleta staje się prawdziwym rytuałem, a każdy prysznic jest przyjemnością. Z kolei dwie duże umywalki umieszczone obok siebie tworzą harmonijną całość. Przestrzeń ta pozwala na komfortowe korzystanie z łazienki równocześnie, bez poczucia tłoku. Złote wykończenia na bateriach, uchwytach i detalach dodają wnętrzu szczypty luksusu i wyrafinowanego charakteru, tworząc zjawiskowy kontrast z eleganckimi, jasnymi płytkami. Przemyślane rozmieszczenie elementów sprawia, że łazienka jest nie tylko piękna, ale również funkcjonalna. Wrażenie niebagatelnej przestrzeni oraz jasna kolorystyka – biel, delikatne beże i złote akcenty, które rozświetlają wnętrze i nadają mu elegancki, a zarazem przytulny klimat na który zasługujesz.

** ŁAZIENKA DLA GOŚCI  z WC , która mieści także wzdłuż jednej ściany pralkę i suszarkę ustawioną w słupku

Powierzchnia : 131,55 m2
Pokoje : 4
Piętro : I
Układ : odrębny
Stan techniczny : po remoncie – do wprowadzenia
Status własności : lokal z założoną KW – brak zadłużeń – jeden właściciel
Czynsz : 1741,61 zł – fundusz eksploatacyjny , remontowy oraz ogrzewanie miejskie
Instalacja elektryczna : wymieniona kilka lat temu
Instalacja wod kan : wymieniona
Stolarka okienna : wymieniona kilka lat temu
Ogrzewanie : miejskie
Ciepła woda : z pieca elektrycznego 
Miejsce parkingowe : TAK - przynależne 1 miejsce

Jeśli szukasz miejsca, w którym codzienność spotyka się z komfortem, a przestrzeń daje swobodę i inspirację – właśnie je znalazłeś.

Chętnie zaprezentuję Państwu opisywaną nieruchomość – zadzwoń 535 772 008 Ewelina