Bytom

Opis nieruchomości

Tutaj zaczęła się piękna historia wspaniałej rodziny, tętniło życie, rozwijały się pasje, dorastały młode pokolenia . Każdy z Nas wie , że czasem plany życiowe się całkowicie zmieniają, perspektywa pracy w innym mieście, studia oraz wiele innych współczynników .
Tak więc teraz ta przestrzeń czeka na nowego właściciela, który zacznie jej kolejny etap …

*** 3 pokoje *** 2 balkony *** idealna lokalizacja ***

Mieszkanie o powierzchni 80,20 m², położone na wyjątkowo bardzo wysokim parterze w kamienicy przy ulicy Stefana Czarnieckiego w Bytomiu, zostało zaprojektowane tak, aby łączyć funkcjonalność i nowoczesną elegancję. Możliwość parkowania na ogrodzonej posesji.

---> Centralnym punktem jest bardzo duży salon – jasny i otwarty, z imponującymi oknami oraz drzwiami balkonowymi, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i otwierają przestrzeń na zewnątrz. Klimatu i przytulności dodaje kominek, który staje się naturalnym centrum życia rodzinnego i miejscem spotkań. Salon łączy się z częścią kuchenną – kuchnia została umiejętnie schowana w głębi, dzięki czemu pozostaje dyskretna, a jednocześnie w pełni funkcjonalna. Za szklanymi mlecznymi drzwiami znajduje się sypialnia – elegancka, z dużą ilością światła i przestrzeni. Wydzielona w ten sposób zachowuje intymność, a przy tym pozostaje wizualnie lekka. Duża szafa w zabudowie do sufitu oferuje wygodne miejsce na przechowywanie, eliminując potrzebę dodatkowych mebli. Mieszkanie posiada także osobny pokój, idealny dla dzieci – z możliwością aranżacji jako przestrzeń do nauki i zabawy, lub w przyszłości jako gabinet czy pokój gościnny. Dopełnieniem całości jest obszerna łazienka, w której przewidziano praktyczny schowek na pralkę i inne sprzęty, co pozwala zachować ład i porządek.

Całość sprawia wrażenie przestrzeni jasnej, nowoczesnej, a jednocześnie przytulnej – doskonałej zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do przyjmowania gości.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku, wykonany od podstaw, dzięki czemu cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza została wymieniona, a układ pomieszczeń został przemyślanie dostosowany do wygody mieszkańców.

Wnętrze jest w pełni funkcjonalne i nowoczesne w swojej bazie – mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych, a jedynie odświeżenia, aby nadać mu nowy charakter i dopasować do indywidualnego stylu przyszłych właścicieli.

Ściany i podłogi utrzymane są w neutralnej kolorystyce, co pozwala łatwo zaaranżować przestrzeń na nowo. Stolarka drzwiowa i okienna pozostaje w dobrym stanie, podobnie jak podłogi, które wystarczy odświeżyć lub przełożyć lekkim liftingiem.

Kuchnia i łazienka, wykonane w 2014 roku, są wciąż praktyczne i estetyczne – wystarczy ewentualnie wymienić armaturę czy elementy dekoracyjne, aby nadać im świeżości.

Dzięki przeprowadzonemu gruntownemu remontowi sprzed kilku lat, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, a jego odnowienie sprowadza się głównie do odmalowania ścian i lekkich prac kosmetycznych.

  Mieszkanie posiada dodatkowe wejście z klatki schodowej, które prowadzi bezpośrednio na wspólny dla dwóch mieszkań balkon. To nietypowe i bardzo funkcjonalne rozwiązanie daje kilka możliwości aranżacyjnych. Balkon, będący przestrzenią półprywatną, może stać się dodatkową strefą wypoczynku – idealną na poranną kawę, wieczorne rozmowy czy jako miejsce do uprawy roślin w donicach. Dzięki bezpośredniemu wejściu z klatki, może również pełnić rolę alternatywnego dostępu do mieszkania, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Ta dodatkowa przestrzeń daje sporo swobody – można ją zaaranżować jako mini ogródek, miejsce do przechowywania roweru lub jako kameralną strefę relaksu, która będzie praktycznym uzupełnieniem mieszkania.

Powierzchnia lokalu: 80,20 m2
Powierzchnia piwnicy : 5,80 m2
Pokoje : 3
Ogrzewanie : własne gazowe - piec dwufunkcyjny , dodatkowo w łazience oraz przedpokoju - ogrzewanie podłogowe
Status własności : lokal z założoną KW : brak obciążeń
Piętro: bardzo wysoki parter
Miejsca parkingowe : TAK – na posesji
Opłaty czynszowe : 422,65 zł ( fundusz eksploatacyjny oraz remontowy)

Jeśli szukasz miejsca, w którym codzienność spotyka się z komfortem, a przestrzeń daje swobodę i inspirację – właśnie je znalazłeś.

Chętnie zaprezentuję Państwu opisywaną nieruchomość – zadzwoń 535 772 008 Ewelina

 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
OBI partnerem biznesowym Centrum Nieruchomości Prestige! Nowość w naszej ofercie - każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość do remontu bądź odświeżenia otrzyma 10% zniżki na zakup materiałów budowlano - wykończeniowych w markecie budowlanym OBI w Bytomiu.