Bytom

Opis nieruchomości

 --> warto zapoznać się z ofertą <-------

*** Bytom – ul. Dworcowa – 3 pokoje ***  mieszkanie w rustykalnym stylu -  na sprzedaż – NISKI CZYNSZ ***

 Z przyjemnością przedstawiam najnowszą ofertę lokalu mieszkalnego , położonego na II piętrze w zadbanej secesyjnej kamienicy przy ulicy Dworcowej  w samym sercu Bytomia . Dla osób ceniących sobie indywidualność , przestrzeń oraz komfort , mam do zaoferowania przytulne oraz w większości wyposażone mieszkanie o powierzchni  użytkowej 65,66 m2 .

Mieszkanie emanuje ciepłem i przytulnością charakterystyczną dla stylu rustykalnego. Wnętrza są urządzone w naturalnych, stonowanych kolorach, takich jak beże, brązy, odcienie drewna i bieli, które tworzą spokojną i harmonijną atmosferę.

Salon z aneksem kuchennym to serce mieszkania. Otwarta jasna przestrzeń z dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła. Na podłodze znajduje się naturalna deska modrzewiowa która dodaje wnętrzu ciepła.

Opisywana nieruchomość o powierzchni użytkowej 65.66 m2 mieści:
-- duży SALON z aneksem kuchennym – zabudowa meblowa na wymiar w jasnej kolorystyce
-- 2 pokoje  :
* sypialnia z prywatną łazienką z WC ( wanna)
* pokój ( idealny dla dzieci ) ze stuletnimi odrestaurowanymi drzwiami
-- łazienka z WC ( kabina prysznicowa)
-- przedpokój z piękną drewnianą rustykalną szafą z ręcznie kutymi zawiasami , która pełni funkcję garderoby
Dodatkowo:
**** pomieszczenie gospodarcze na klatce schodowej zagospodarowane na pralnię
**** piwnica – ustalono z zarządcą , że osoba która zakupi lokal , będzie mogła sobie wybrać jedną z wolnych komórek piwnicznych
**** strych do użytku wspólnego

Stan techniczny lokalu – przeprowadzono generalny remont około 6 lat temu , gdzie wykonano wymianę instalacji elektrycznej , wymianę pionu wodno kanalizacyjnego , wymianę okien , założono centralne ogrzewanie gazowe .

 Zastosowano materiały z wyższej półki , które zapewnią lata bez nakładów finansowych a rewelacyjnie zagospodarowana przestrzeń utwierdzi Państwa w przekonaniu, że był to właściwy wybór . Prace realizowano z należytą starannością i dbałością o detale, dopieszczając w ten sposób charakter lokalu .

Mieszkanie było użytkowane kilka lat , więc wskazane odświeżenie. 

--------Opłaty czynszowe w wysokości 386,74 zł zawierają fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy oraz sprzątanie klatki schodowej --------

… Miejski rytm życia na wyciągnięcie ręki …

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przychodnie lekarskie, co ułatwi codzienne życie mieszkańcom. Ponadto, łatwość dostępu do dróg wylotowych do miast ościennych zapewni sprawną komunikację z innymi miejscowościami.
Ulica Dworcowa w Bytomiu jest główną ulicą handlową śródmieścia miasta Bytom łączącą plac Tadeusza Kościuszki z placem Michała Wolskiego. Ulica powstała w średniowieczu, przecinając ówczesne przedmieście. Obecnego znaczenia nabrała w połowie XIX wieku, gdy Bytom przyłączono do linii kolejowej, a na jednym z jej końców wybudowano dwa dworce kolejowe . Od tego momentu pełni funkcję reprezentacyjną, w wyniku czego powstawały przy niej bogato zdobione kamienice mieszczące hotele, restauracje, kawiarnie i sklepy z różnych branż.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa  - brama wejściowa do oficyny zabezpieczona domofonem. Podwórze wyremontowane na przełomie 2024/2025 . Możliwość parkowana po złożeniu wniosku na kartę przejazdową ( MZDiM ) .

Opiekun nieruchomości Ewelina 535 772 008

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - dzięki współpracy z kilkunastoma bankami możemy zagwarantować najbardziej korzystne warunki kredytowania i minimum formalności.