Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Apart Hotel w Bytomiu – ul. Józefczaka/Gliwicka
Oferujemy na sprzedaż dochodową nieruchomość pełniącą funkcję apart hotelu, zlokalizowaną w Bytomiu przy ul. Józefczaka i Gliwickiej. Kompleks składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 786,79 m², w tym 540,2 m² zajmują mieszkania przeznaczone na wynajem krótkoterminowy. Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana firmie, istnieje możliwość przepisania umowy.
Opis budynku:
- Dwa budynki w bardzo dobrym stanie technicznym, z normalnymi śladami użytkowania przez klientów apart hotelu.
- Generalny remont przeprowadzony w 2008 roku, a następnie modernizowany zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
- Budynek ogrzewany za pomocą kotła gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.
- Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz wentylacyjną.
- Budynek położony na działce o powierzchni 250 m² (prostokątny kształt).
Opis pomieszczeń:
- Mieszkania:
- 2 piętro: 47,3 m² (2 pokoje), 34,2 m² (1 pokój)
- 3 piętro: 47,3 m² (2 pokoje), 34,2 m² (1 pokój)
- Piwnica: 78,69 m²
Budynek przy ul. Józefczaka; dodatkowe funkcje.
- SPA z sauną i jacuzzi – pokój wypoczynku z zapleczem sanitarnym
- Sala z aneksem kuchennym, mogąca pełnić funkcję małej sali konferencyjnej lub być wykorzystywana na imprezy okolicznościoweMieszkania:
- 1 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje)
- 2 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje)
- 3 piętro: 39,5 m² (1 pokój), 55,8 m² (2 pokoje)
W każdym z lokali łazienka oraz aneks kuchenny.
Stan nieruchomości:
- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany.
- Obiekt w pełni wynajęty, generujący stabilny dochód.
Lokalizacja:
- Ścisłe centrum Bytomia – bliskość wszystkich kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych.
- Dworzec PKP i autobusowy (główny węzeł przesiadkowy)
- Przystanki tramwajowe
- Galeria handlowa
- Łatwy dostęp do dróg wylotowych
To idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód pasywny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
