Opis nieruchomości
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy kamieniczny charakter z nowoczesnym standardem i daje realne poczucie przestrzeni, ta oferta zasługuje na uwagę. Lokalizacja w centrum miasta oraz wysoki standard wykończenia tworzą spójną i funkcjonalną całość.
Na sprzedaż mieszkanie położone w Zabrzu przy ul. Wolności, w samym centrum miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 114 m2, w tym duża piwnica przynależna do lokalu.
Wnętrze przeszło kompleksowy remont zakończony w 2023 roku. Zakres prac obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz poprawę komfortu akustycznego i termicznego. Całość została wykończona w nowoczesnym, spójnym stylu, który pozwala na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.
Część mieszkalna o powierzchni 99 m2 została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny salon połączony z kuchnią pełni funkcję centralnej strefy mieszkania. Układ uzupełniają:
- trzy niezależne pokoje
- garderoba w zabudowie
- duży korytarz
- komfortowa łazienka
- osobne pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien na północ i południe. Od strony ul. Wolności zastosowano okna trzyszybowe, które skutecznie ograniczają hałas z zewnątrz. Pozostałe okna również zostały wymienione.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny marki Termet z możliwością zdalnego sterowania. Rozwiązanie to pozwala na bieżącą kontrolę kosztów eksploatacyjnych.
Wnętrze zostało dopracowane w detalach. Wykonano gładzie, obniżone sufity oraz nowoczesne oświetlenie LED sterowane aplikacją. Zamontowano drzwi antywłamaniowe, kamerę w przedpokoju, światłowód oraz nową skrzynkę bezpiecznikową.
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. Obejmuje ono sprzęt AGD, telewizor o przekątnej 85 cali, pralkę i suszarkę z 2024 roku oraz kompletne umeblowanie. To propozycja typu gotowe do zamieszkania.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 398 zł dla jednej osoby. W ich skład wchodzą:
- fundusz remontowy
- fundusz eksploatacyjny
- wywóz nieczystości
- zaliczka na wodę i kanalizację
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15m2. Bezpośrednio pod kamienicą dostępne są wydzielone miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.
Lokalizacja stanowi jeden z kluczowych atutów nieruchomości. Centrum Zabrza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się dworzec PKP, komunikacja miejska, sklepy, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do Gliwic, Katowic oraz głównych tras wylotowych ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo prezentującym nieruchomość oraz do umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
