Opis nieruchomości
Tylko u nas! Przestrzeń, komfort i centrum miasta – 114 m² po generalnym remoncie w sercu Zabrza.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy kamieniczny charakter z nowoczesnym standardem i daje prawdziwe poczucie przestrzeni, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Przy ul. Wolności, w samym centrum Zabrza, na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, czeka na nowych właścicieli wyjątkowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 114 m², wliczając dużą piwnicę.
To wnętrze przeszło kompleksowy remont zakończony w 2023 roku – od podstaw, bez kompromisów i półśrodków. Wymieniono wszystkie instalacje, zadbano o komfort akustyczny i termiczny, a całość wykończono w nowoczesnym, spójnym stylu, który pozwala wprowadzić się bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów.
Część mieszkalna o powierzchni 99 m² została zaprojektowana w sposób, który daje ogromną swobodę codziennego życia. Przestronny salon połączony z kuchnią naturalnie staje się sercem mieszkania – miejscem spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji są trzy niezależne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Całość uzupełnia funkcjonalna garderoba w zabudowie, duży korytarz, komfortowa łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze.
Mieszkanie jest ciepłe, jasne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien na północ i południe. Od strony ulicy Wolności zastosowano nowoczesne okna trzyszybowe, które skutecznie wyciszają dźwięki miasta, a pozostałe okna również zostały wymienione. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny marki Termet z możliwością zdalnego sterowania z telefonu, co przekłada się na realnie niskie koszty utrzymania.
Wnętrze zostało dopracowane w każdym detalu – od gładzi i obniżonych sufitów, przez nowoczesne oświetlenie LED sterowane aplikacją, aż po drzwi antywłamaniowe i kamerę w przedpokoju. Dodatkowym atutem jest światłowód oraz nowa skrzynka bezpiecznikowa.
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in. wysokiej klasy sprzęt AGD, duży 85-calowy telewizor, pralka i suszarka z 2024 roku oraz kompletne umeblowanie – to propozycja typu „kupujesz i mieszkasz”.
Miesięczne opłaty administracyjne są bardzo korzystne i wynoszą 398 zł, obejmując fundusz remontowy, eksploatacyjny, wywóz nieczystości oraz zaliczkę na wodę i kanalizację dla jednej osoby.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 15 m², a bezpośrednio pod kamienicą znajdują się wydzielone miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Centrum miasta daje dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły i przedszkola, a szybki dojazd do Gliwic, Katowic i głównych tras wylotowych znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Telefon: 786 841 571
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
