Opis nieruchomości
Są mieszkania, które spełniają swoją funkcję, i są takie, które zostają w głowie na dłużej. To jedno z tych miejsc, gdzie kamieniczny charakter spotyka się z nowoczesnym standardem, tworząc przestrzeń z wyraźnym klimatem i klasą.
Na sprzedaż mieszkanie położone w Zabrzu przy ul. Wolności, w samym centrum miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, a jego całkowita powierzchnia wynosi 114 m2, wliczając dużą piwnicę.
Wnętrze przeszło kompleksowy remont zakończony w 2023 roku, wykonany bez kompromisów. Wymieniono wszystkie instalacje, zadbano o komfort akustyczny i termiczny, a całość wykończono w spójnym, nowoczesnym stylu, który podkreśla charakter przestrzeni.
Część mieszkalna o powierzchni 99 m² została zaprojektowana tak, aby łączyć estetykę z funkcjonalnością. Centralnym punktem jest przestronny salon połączony z kuchnią – miejsce, które naturalnie staje się sercem domu.
Układ mieszkania obejmuje:
- przestronny salon z kuchnią
- trzy niezależne pokoje
- garderobę w zabudowie
- duży korytarz
- komfortową łazienkę
- osobne pomieszczenie gospodarcze
To wnętrze daje poczucie przestrzeni i swobody, które trudno znaleźć w standardowych mieszkaniach.
Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Od strony ul. Wolności zastosowano okna trzyszybowe, które skutecznie wyciszają przestrzeń, tworząc spokojne wnętrze mimo centralnej lokalizacji.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Termet, z możliwością zdalnego sterowania. To rozwiązanie łączy wygodę z kontrolą kosztów.
Wnętrze zostało dopracowane w detalach, które budują jego wyjątkowy charakter. W mieszkaniu wykonano:
- gładzie i obniżone sufity
- nowoczesne oświetlenie LED sterowane aplikacją
- drzwi antywłamaniowe
- kamerę w przedpokoju
- światłowód
- nową skrzynkę bezpiecznikową
Całość tworzy przestrzeń nowoczesną, ale z wyczuwalnym kamienicznym klimatem.
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym wysokiej klasy sprzęt AGD, telewizor 85”, pralka i suszarka z 2024 roku oraz kompletne umeblowanie. To propozycja typu „wchodzisz i mieszkasz”.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 398 zł dla jednej osoby i obejmują:
- fundusz remontowy
- fundusz eksploatacyjny
- wywóz nieczystości
- zaliczkę na wodę i kanalizację
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 15 m2. Bezpośrednio pod kamienicą znajdują się wydzielone miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Centrum Zabrza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskiego stylu życia.
W pobliżu znajdują się dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz przedszkola. Szybki dojazd do Gliwic, Katowic oraz głównych tras wylotowych sprawia, że codzienne funkcjonowanie staje się wygodne i przewidywalne.
To mieszkanie wyróżnia się nie tylko metrażem i standardem, ale przede wszystkim spójnym stylem i dopracowaną przestrzenią, która daje coś więcej niż tylko miejsce do życia.
Zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo prezentującym nieruchomość oraz do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.