Opis nieruchomości
To mieszkanie dla osób, które chcą wejść i od razu poczuć się „u siebie”, bez stresu związanego z remontem i dodatkowymi kosztami. Przestrzeń, funkcjonalność i lokalizacja tworzą tu spójną całość, która po prostu dobrze działa na co dzień.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84m2, położone w Gliwicach przy ul. Św. Katarzyny, w dzielnicy Politechnika. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum miasta.
Budynek jest zadbany, a wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Przy nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Układ mieszkania jest niezależny i bardzo funkcjonalny, co daje dużą swobodę aranżacji. W skład lokalu wchodzą:
- 3 pokoje (jedno z pomieszczeń można przerobić na dwie mniejsze sypianie uzyskując 4 niezależne pokoje)
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój
To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących większy metraż i wygodę życia.
Mieszkanie przeszło remont około cztery lata temu i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Wnętrze jest spójne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W lokalu:
- ściany w gładzi
- panele na podłogach
- nowoczesna łazienka w kaflach
- okna PCV
- wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda z pieca jednofunkcyjnego (około 8-letniego).
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym sprzęty AGD, co pozwala wprowadzić się praktycznie od razu.
Miesięczny czynsz wynosi 1501,33 zł i obejmuje:
- fundusz remontowy
- opłatę eksploatacyjną
- zaliczkę na zimną wodę (1 m3)
- wywóz nieczystości
- ogrzewanie miejskie
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni około 12 m2, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Dzielnica Politechnika zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie daje poczucie wygody codziennego życia.
W pobliżu znajdują się Politechnika Śląska, dworzec PKP, centrum handlowe Forum oraz centrum przesiadkowe. Dodatkowo w zasięgu kilku minut dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Bliskość Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A1 zapewnia szybki dojazd w każdym kierunku, co docenią osoby pracujące w całej aglomeracji.
To mieszkanie, które łączy gotowy standard, funkcjonalny układ i bardzo dobrą lokalizację. Przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka.
Termin wydania do uzgodnienia, z możliwością zamieszkania po nowym roku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
