Gliwice, Brzezinka

Opis nieruchomości

Duże mieszkanie z ogrodem w spokojnej Brzezince przy ul. Sopockiej

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,75 m², położone na pierwszym, komfortowym piętrze w kameralnej kamienicy.

Układ mieszkania obejmuje:

• duży, ustawny pokój z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni,

• drugi, mniejszy pokój

• kuchnię,

• łazienkę z WC,

• garderobę,

• przedpokój.

Stan techniczny mieszkania pozwala na częściową aranżację według własnego pomysłu. Duży, ustawny salon daje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub stworzenia przestronnej strefy dziennej z otwartą kuchnią. Mniejszy pokój posiada dużą garderobę. Istnieje możliwość przebudowy obecnej kuchni na łazienkę z wanną lub prysznicem. Całość uzupełnia długi i szeroki przedpokój.
Remont mieszkania został przeprowadzony w 2022 roku i obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie gładzi na ścianach, położenie płytek w całym mieszkaniu oraz remont łazienki i kuchni. Mieszkanie posiada okna PCV.  Ogrzewanie zapewnia powietrzna pompa ciepła, natomiast ciepła woda pochodzi z podgrzewacza. Do budynku doprowadzony jest gaz, z możliwością doprowadzenia instalacji gazowej do mieszkania. 
Kwestia wyposażenia do uzgodnienia.

Czynsz administracyjny wynosi 554 zł i obejmuje fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy. Nie zawiera natomiast zaliczki na wodę ani opłaty za wywóz śmieci. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – spokojna i kameralna część Brzezinki, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Brak wysokiej zabudowy i dużych osiedli zapewnia poczucie prywatności oraz przyjemny widok z okien.

Dodatkowym walorem jest duży ogród dostępny dla mieszkańców, który stanowi atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przychodnia i apteka, a także Gliwicka Strefa Ekonomiczna oraz drogi DK88 i A4. Biedronka oddalona jest o około 4 minuty jazdy samochodem, a centrum Gliwic o około 15 minut.

Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie z wygodnym dostępem do najważniejszych części miasta. Bliskość Gliwickiej Strefy Ekonomicznej może być szczególnie istotna dla osób poszukujących mieszkania z myślą o wynajmie.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Gliwic, z dużym ogrodem i możliwością własnej aranżacji, ta nieruchomość może być propozycją wartą uwagi. Podobne mieszkania w tej lokalizacji nie pojawiają się często, dlatego zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W tej samej kamienicy mamy również w ofercie drugie mieszkanie o powierzchni 49,3 m². To dodatkowa możliwość dla osób poszukujących mniejszego lokalu w tej samej, spokojnej lokalizacji.