Świętochłowice

Opis nieruchomości

Świętochłowice - 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na sprzedaż / ul. Polna - duży potencjał 

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 49,65 m2 z przynależna piwnicą 2,04 m2 ,które przez lata było domem innej rodziny , gdzie tworzyła się przez lata fajna historia. Lokal położony na IV piętrze w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji na zielonym osiedlu przy ulicy Polnej w Świętochłowicach. Klatka  schodowa po remoncie , zabezpieczona domofonem. 

Opisywana nieruchomość mieści w swym odrębnym układzie :
* Salon jest wyjątkowo imponujący, co już od pierwszego wejścia daje poczucie swobody i ogromnych możliwości aranżacyjnych. Duże metraże pozwalają na wydzielenie kilku funkcjonalnych stref – komfortowej części wypoczynkowej 
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, bardzo dobrze nasłoneczniony, co sprawia, że stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku po pracy. Dodatkowym walorem jest brak wysokiej zabudowy naprzeciwko – widok nie jest niczym ograniczony, a niska zabudowa zapewnia większą prywatność oraz jeszcze lepszy dostęp światła dziennego.
* Sypialnia jest ustawna, dzięki czemu bez problemu mieści duże łóżko oraz zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy pojemnej szafy, która pozwala na zagospodarowanie wnętrza
* Łazienka z WC w której widać dawne lata , natomiast jest bardzo ustawna , więc nowi właściciele sami zdecydują czy dla nich lepszym rozwiązaniem będzie wanna czy kabina prysznicowa 
* Kuchnia ma funkcjonalny, prostokątny układ, który ułatwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemną atmosferę podczas codziennego użytkowania
* Przedpokój w kształcie "L" 

  Mieszkanie wymaga prac remontowych, co stanowi doskonałą okazję do nadania mu indywidualnego charakteru i aranżacji w pełni zgodnej z własną wizją. To przestrzeń z potencjałem, którą można przekształcić w komfortowe i dopasowane do własnych potrzeb miejsce do życia. Okna PCV wymienione ok 10 lat temu , drzwi wejściowe wymienione 5 lat temu. 

Bardzo fajnym rozwiązaniem będzie przerobienie aktualnego salonu na salon z aneksem kuchennym ( ściana łącząca się z łazienką ) a w kolejnych pomieszczeniach stworzenie dwóch odrębnych sypialni , tworząc mieszkanie 3 pokojowe . 

  Opłaty czynszowe kształtują się w kwocie 792,82 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny , remontowy , zaliczkę na ogrzewanie, opłatę abonamentową za wodę ( liczona za mieszkanie = 1,94 zł ) , domofony oraz ubezpieczenie mieszkania . 

  Lokal z założoną KW - odrębna własność . 

  Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do pobliskich miejscowości ościennych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej , dzięki czemu codzienne poruszanie się — niezależnie od środka transportu — jest wyjątkowo komfortowe i bezproblemowe. Okolica oferuje również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.

Zadzwoń i umów się na prezentację . 
NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.