Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE Z DUSZĄ W SERCU BYTOMIA - ul. Matejki / Sokoła"Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz, ale miejsce, gdzie Cię rozumieją" - Christian Morgenstern
Z radością prezentuję Państwu przestrzenne i pełne potencjału mieszkanie o powierzchni 71,19m2, usytuowane na IV pietrze kamienicy po termomodernizacji w Bytomiu przy ul. Matejki 14.
To wyjątkowa oferta dla rodzin z dziećmi bądź osób, które pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce na ziemi - z charakterem, historią i możliwościami rozwoju.
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych i bardzo ustawnych pokoi, dużej kuchni z balkonem, wygospodarowanym miejscem na jadalnię i małą spiżarką, łazienki z wc, wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę oraz bidet, przedpokoju.
Układ mieszkania sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu a jasne wnętrza wypełnione są światłem przez cały dzień.
W dwóch pokojach zachowały się na podłodze drewniane deski, które stanowią idealną bazę pod stylową podłogę po wycyklinowaniu. Okna drewniane częściowo wymienione, częściowo starsze, wciąż jednak oddające urok kamienicznych wnętrz. Stolarka drzwiowa wewnętrzna zachowana w oryginale co tym bardziej potęguje efekt.
Umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania.
Lokal wymaga remontu/modernizacji jednak jego układ i powierzchnia pozwalają na stworzenie ciepłego, funkcjonalnego i pięknego "domu" na długie szczęśliwe lata!
Ogrzewanie zapewniają grzałki elektryczne w piecach kaflowych oraz wolnostojący piec akumulacyjny. Ciepła woda pochodzi z bojlera. Istnieje możliwość instalacji centralnego ogrzewania zasilanego dwufunkcyjnym kotłem gazowym - mieszkanie posiada odpowiedni potencjał do modernizacji w tym zakresie.
Budynek w 2014r przeszedł termomodernizację co pozwoliło na spore oszczędności mieszkańców związane z ogrzewaniem lokali. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o czystość i dobry stan nieruchomości zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz obiektu. Klatka schodowa po remoncie, czysta i schludna, z zachowaniem estetyki klasycznych przestrzeni. Przed budynkiem zagospodarowana część zieleni od strony frontowej natomiast od podwórza wspólnota mieszkaniowa zorganizowała małe patio do użytku właścicieli.
ul. Sokoła/Matejki gwarantuje ułatwiony dostęp do wszelkich niezbędnych ośrodków użyteczności publicznej, miejsc pracy, rozrywki, szkół przedszkoli i innych udogodnień. Dla kogo? Dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni do życia i wspólnego wzrastania. Dla pary, która marzy o urządzeniu mieszkania według własnego projektu. Dla każdego kto potrafi dostrzec niebywały potencjał aranżacyjny drzemiący w tej klasycznej architekturze oraz uroku i wartości jaką prezentuje.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji.
"Twój nowy dom" czeka, abyś tchnął w niego nowe szczęśliwe życie. To miejsce gdzie możesz stworzyć coś naprawdę własnego !
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-MS-1038
Powierzchnia
72,00 m²
Powierzchnia użytkowa
71,19 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do adaptacji
Mies. czynsz admin.
330 PLN
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1920
Widok
panorama miasta
Gaz
jest
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
elektryczne akumulacyjne
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
