Opis nieruchomości
Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz urządzić całkowicie po swojemu? Ta nieruchomość w Rudzie Śląskiej oferuje 73,77 m2 powierzchni mieszkalnej, dwie duże piwnice oraz ogródek o powierzchni 54,5 m2 do wyłącznego korzystania.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kędzierzyńskiej, w dzielnicy Ruda. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Klatka schodowa utrzymana jest w dobrym stanie, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 73,77 m2, a na jej układ składają się:
- 2 pokoje
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka
- osobne WC
Do dyspozycji pozostają również dwie piwnice o powierzchniach około 15 m2 i 25m2 oraz dostęp do strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogródek o powierzchni 54,5 m2. To idealne miejsce na wypoczynek, urządzenie zielonej przestrzeni lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Ogródek jest wynajmowany od spółdzielni mieszkaniowej za 30 zł miesięcznie i nie stanowi odrębnej własności.
Około 11 lat temu w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Lokal wyposażony jest również w okna PCV. Dotychczasowe ogrzewanie zapewniał kocioł węglowy, który obecnie jest niesprawny. W mieszkaniu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, a na montaż kotła na pellet uzyskano zgodę. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku nie ma instalacji gazowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.
Nieruchomość położona jest przy ul. Kędzierzyńskiej w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego PKP. Dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje około 8 minut, co zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji.
Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń.
Czynsz administracyjny wynosi 634 zł i obejmuje:
- fundusz remontowy
- opłatę eksploatacyjną.
- opłata za korzystanie z ogródka
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, z dodatkową powierzchnią do przechowywania i dostępem do ogródka. Duży metraż, parter oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania.
Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
