Bytom

Opis nieruchomości

Wejdź i zamieszkaj - w przestrzeni, która naprawdę dba o Twoją codzienność.

To mieszkanie nie tylko wygląda dobrze. Ono pracuje dla Ciebie każdego dnia - daje poczucie swobody, ciepła i wygody, której trudno szukać w centrum miasta. Już od progu czuć tu wyjątkową atmosferę: przestrzeń jest uporządkowana, jasna i funkcjonalna, a każdy detal został przemyślany tak, by mieszkanie było miejscem, do którego chce się wracać.

Lokal znajduje się przy ul. Wyczółkowskiego, na trzecim, bardzo komfortowym piętrze zadbanego budynku zarządzanego przez sprawną Wspólnotę Mieszkaniową. Trwa proces przygotowawczy do termomodernizacji - po jej wykonaniu koszty ogrzewania spadną o około 200 zł miesięcznie, co będzie realną, odczuwalną oszczędnością.

Lokalizacja ma tutaj kluczowe znaczenie — osoby aktywne zawodowo docenią szybki wyjazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców, a w zasięgu krótkiego spaceru załatwisz większość codziennych spraw. Na wyciągnięcie ręki sklep Auchan, a do ul. Dworcowej jest zaledwie około 300 m. Mimo że to centrum miasta, budynek stoi lekko na uboczu, co gwarantuje ciszę i spokój.

Lokal mieszkalny składa się z:

– salonu z dużym oknem i południową ekspozycją, doskonale doświetlonego, połączonego z kuchnią; znajduje się tu również wygospodarowana, bardzo funkcjonalna część jadalna, idealna do codziennych posiłków i spotkań przy stole.
– dużej, widnej kuchni z zabudową wykonaną na zamówienie, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa). To duża oszczędność — cały ten zestaw pozostaje w cenie mieszkania. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu z odrębną kuchnią.
– sypialni / pokoju dziecięcego, równie jasnego, także z ekspozycją południową.
– łazienki z wc, komfortowej, umeblowanej i wyposażonej w wannę, a także elektryczną suszarkę do rąk, która pozostaje na wyposażeniu.
– przedpokoju z dużą zabudowaną szafą, która znacząco zwiększa komfort przechowywania.

W obu pokojach zamontowano klimatyzację, co zapewnia wygodę przez cały rok — latem chłód, zimą szybkie dogrzanie. Dodatkowo mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, a ogrzewanie centralne miejskie zapewnia komfort i stabilność kosztów.

Z okien rozpościera się widok na zorganizowaną zieleń w podwórzu, co każdego dnia daje poczucie świeżości i ukojenia mimo centralnej lokalizacji.

Mieszkanie przeszło kilka lat temu generalny remont, wykonany z dbałością o każdy szczegół. Stan techniczny i pozostające wyposażenie sprawiają, że lokal jest gotowy do wprowadzenia bez większych nakładów (wymaga jedynie odświeżenia)

Koszty czynszowe:
– koszty zarządu i eksploatacja: 127 zł
– fundusz remontowy: 210 zł
– opłata za centralne ogrzewanie miejskie: 474 zł
– woda według zużycia: 21,03 zł/m³
– wywóz nieczystości: 30 zł / osobę

To mieszkanie najlepiej poznaje się na żywo.
Ciepło, jasność, klimatyzacja w dwóch pokojach, funkcjonalna przestrzeń, widok na zieleń oraz bardzo dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce, które od pierwszych chwil budzi pozytywne odczucia.

Warto je zobaczyć i poczuć atmosferę, którą trudno oddać słowami.