Bytom

Opis nieruchomości

63 m² z duszą, 3 osobne pokoje, niskie opłaty, Bytom Centrum

Są takie mieszkania, które od pierwszej chwili pokazują, czym mogą się stać, które pobudzają wyobraźnię i jak tylko wejdziesz to już wiesz jak urządzić wnętrze. 

Tutaj uwagę przyciąga przede wszystkim przestrzeń, światło wpadające przez duże okna i charakter wnętrz, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Drewniane drzwi, zachowane piece kaflowe i proporcje pomieszczeń tworzą bazę dla mieszkania, które po remoncie może być naprawdę wyjątkowe.

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 3 piętrze budynku przy ul. Wyczółkowskiego, w rejonie skrzyżowania z ul. Chrzanowskiego w Bytomiu.

Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Taki układ daje dużą swobodę: może tu powstać wygodne mieszkanie dla rodziny, przestrzeń dla pary potrzebującej gabinetu do pracy albo nieruchomość przygotowana z myślą o inwestycji.

Wnętrze wymaga remontu, ale właśnie tutaj zaczyna się jego największy potencjał. Nie trzeba dopasowywać się do cudzych wyborów. Można od początku zdecydować o kolorach, materiałach i funkcjach poszczególnych pomieszczeń, zachowując przy tym elementy, które nadają mieszkaniu charakter lub wprowadzić całkowicie nowy własny styl. 

Szczególną uwagę zwracają zachowane piece kaflowe. Dziś nie stanowią podstawowego źródła ogrzewania ponieważ mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca, ale pozostawiono w nich grzałki. Mogą więc stać się pięknym elementem przyszłej aranżacji i przypomnieniem historii tego miejsca a także alternatywą w przypadku braku w dostawie gazu.

Duże okna dobrze doświetlają pomieszczenia, a widok na otaczającą zabudowę i zieleń daje wnętrzu oddech. To mieszkanie ma coś, czego trudno szukać w nowych inwestycjach to autentyczność. 

Dużym atutem ekonomicznym są koszty utrzymania. Opłata obejmująca eksploatację oraz fundusz remontowy wynosi jedynie 367 zł miesięcznie. Budynek jest ponadto po termomodernizacji.

Lokalizacja: miasto blisko, zieleń jeszcze bliżej

Wyczółkowskiego przy Chrzanowskiego to lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum bez konieczności uzależniania codzienności od samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe i placówki medyczne. Kilka minut spaceru dzieli tę część miasta również od Parku miejskiego im. Franciszka Kachla, dużej zielonej przestrzeni pozwalającej zamienić miejski rytm na spacer wśród drzew. Lokalizacja przy Wyczółkowskiego jest jednocześnie dogodna pod względem komunikacji, bliskość dworca kolejowego i autobusowego, przystanków tramwajowych oraz szybki dostęp do głównych tras powodują szybkie wydostanie się w kierunku miast ościennych. Połączenie jest dość interesujące: stara miejska zabudowa, charakterystyczne ceglane kamienice widoczne z okien a zarazem zieleń i codzienna infrastruktura w zasięgu spaceru.  

Najważniejsze informacje

63 m²,  3 niezależne pokoje,  3  piętro, piwnica 4,88 m², budynek po termomodernizacji, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, zachowane piece kaflowe z grzałkami, opłata eksploatacyjna z funduszem remontowym tylko 367 zł/mies, mieszkanie do własnej aranżacji

To propozycja dla kogoś, kto nie szuka gotowego wnętrza z katalogu a szuka przestrzeni, której może nadać własny charakter i miejsca, w którym warto zachować trochę przeszłości, tworząc coś zupełnie nowego.

Zapraszamy do osobistych oględzin