Bytom, Szombierki

Opis nieruchomości

---- Bytom - Szombierki - 2 pokoje - III piętro ----BALKON...
Szanowni Państwo , w przypadku nieruchomości, którą pragnę Państwu przedstawić należałoby zaśpiewać "do zamieszkania jeden krok" i należy to uczynić jak najszybciej...

Prezentuję najnowszą ofertę na rynku nieruchomości . Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,69 m2 , usytuowany na  III piętrze w budynku po termomodernizacji . Mieszkanie położone w dzielnicy Bytomia - Szombierki - znanej i poszukiwanej lokalizacji przy ulicy Wyzwolenia.

Samo osiedle charakteryzuje się bogactwem zieleni, bliskością zespołu przyrodniczo - krajobrazowego parku Fazaniec, który chętnie odwiedzają spacerowicze oraz osoby lubiące spędzać czas w formie aktywnego wypoczynku. Ponadto na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy, apteka, przychodnia zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowe jak i tramwajowe. Wszystko czego potrzeba zarówno dla osób starszych jak i młodych rodzin. . Wokół budynku mnóstwo zorganizowanej zieleni będzie świetną perspektywą dla osób ceniących bliskość natury, a dla czworonogów miejscem na długie spacerki .

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń mieści :
--- duży SALON  którego przestrzeń z łatwością da się zaaranżować zarówno na część wypoczynkową oraz jadalną   
--- SYPIALNIA z wyjściem na BALKON , który zapewni wspólne chwile przy porannej kawie i będzie wymarzoną strefą relaksu. Przy odrobinie fantazji także -  mini ogrodem wśród miejskiego zgiełku ….kilka roślin, miękki koc i lampki, żeby zamienić go w przytulną przestrzeń do odpoczynku.
--- KUCHNIA ( pozostaje w cenie sprzedaży cała zabudowa wraz ze sprzętem AGD) – dobrze nasłoneczniona
--- ŁAZIENKA z WC ( wanna z parawanem szklanym)
--- PRZEDPOKÓJ
- piwnica  1,70 m2

Ekspozycja okienna na dwie najlepsze strony świata. W sypialni i kuchni słoneczko budzi od samego rana, właśnie wtedy kiedy jest Państwu najbardziej potrzebne żeby naładować "baterie", zyskując tym samym dobry nastrój i mnóstwo pozytywnej energii na cały dzień. Salon z kolei skierowany jest na stronę południową, gdzie promienie słoneczne otulają swoim ciepłem domowników w czasie kiedy trzeba się doładować na resztę dnia.

Dotychczasowi właściciele w poprzednich latach przeprowadzili szereg czynności mających wpływ zarówno na aspekt techniczny jak i estetyczny lokalu :
* wymieniono instalację elektryczną ok 12-15 lat temu
* wymieniono stolarkę okienną na PCV ( ok 7-10 lat temu)
* ciepła woda z piecyka gazowego ( nowy na gwarancji) ( czujnik)
* ogrzewanie miejskie bez podzielników 
Prace realizowano z należytą starannością i dbałością o detale, korzystając z materiałów wysokiej klasy, dlatego jestem głęboko przekonana , że lokal w obecnym stanie będzie służył Państwu przez wiele lat zapewniając komfort i praktyczne użytkowanie. 
 …Możesz wejść , zmienić kolorystykę jeżeli masz inny gust , a może właśnie taka propozycja Cię zachwyci….

Opłaty czynszowe kształtują się następująco: 558,53  zł zawiera fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy , zaliczkę na ogrzewanie  . Dodatkowo należy naliczyć opłaty za wywóz nieczystości ,zużycie wody , prąd i gaz.

Lokal z założoną KW. Brak zadłużeń !
Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży . 

Opiekun nieruchomości : Ewelina 535 772 008
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - dzięki współpracy z kilkunastoma bankami możemy zagwarantować najbardziej korzystne warunki kredytowania i minimum formalności.