Bytom

Opis nieruchomości

Bytom - czynsz 208,92 zł - doskonała lokalizacja !!! 33.25 m2 + 14 m2 -dodatkowe pomieszczenie

  Tutaj możesz wejść i zamieszkać - wystarczy odświeżenie i masz wymarzone cztery kąty o powierzchni użytkowej 33,25 m2 , położone na III piętrze w kamienicy położonej w zespole bloków z ok. 1930 r. budowanej w stylu funkcjonalizmu, przy ul. Księdza Franciszka Nawrota 4 , Bytom Śródmieście – ten adres może stać się naprawdę wyjątkowy .
Piwnica o powierzchni 2,54 m2. Parking dla mieszkańców zamykany - brama na pilota.

   Mieszkanie zachwyca swoim przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem, który daje poczucie przytulności już od pierwszych chwil. Część kuchenna została zaprojektowana w taki sposób, aby łączyć praktyczność z ciepłą, domową atmosferą – obecnie pełni również rolę jadalni, jednak z łatwością można przekształcić ją w kameralną strefę wypoczynkową, idealną do relaksu przy kawie czy wieczornym filmie.

Wnętrze oferuje także osobną, przytulną sypialnię, która jest już w pełni umeblowana, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu cieszyć się gotową do zamieszkania przestrzenią, bez konieczności dodatkowych aranżacji.

Na szczególną uwagę zasługuje również łazienka – starannie wykończona, elegancka i funkcjonalna. Zastosowana ścianka prysznicowa subtelnie wydziela strefy, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i wygody, a całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi.

Przedpokój został zaprojektowany w sposób naprawdę funkcjonalny. Dzięki sprytnie ustawionym ściankom działowym udało się stworzyć dyskretną, praktyczną przestrzeń na pralkę – z dostępem do wszystkich niezbędnych przyłączy. To rozwiązanie pozwala zachować estetykę wnętrza i jednocześnie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Ukrycie strefy pralniczej w przedpokoju sprawia, że łazienka pozostaje przestronna i uporządkowana, a całe mieszkanie zyskuje na harmonii i wygodzie.

Największym atutem nieruchomości jest jej kompleksowy, przeprowadzony od podstaw remont, który miał miejsce zaledwie 5 lat temu. W jego trakcie zadbano o każdy detal techniczny – wymieniono instalację elektryczną oraz gazową, wprowadzając nowoczesne i bezpieczne rozwiązania. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu dwufunkcyjnym zapewnia wygodę użytkowania oraz efektywność energetyczną przez cały rok ( kaloryfery oraz podłogowe + ścianka w łazience ) .

Dodatkowo wykonano wymianę pionów oraz stolarki okiennej, co znacząco podnosi komfort mieszkania, wpływając na jego trwałość, izolację i ciszę wewnątrz. Nieruchomość została również przygotowana z myślą o przyszłych potrzebach – wykonano podejście pod instalację klimatyzacji, co pozwala na jej łatwy montaż i jeszcze większy komfort w cieplejsze dni.

Na szczególne wyróżnienie zasługuje niezwykle niski czynsz, który wynosi jedynie 208,82 zł miesięcznie. To rzadko spotykana wartość, zwłaszcza przy tak wysokim standardzie mieszkania i zakresie przeprowadzonych prac modernizacyjnych.

Mieszkanie wymaga jedynie drobnych poprawek kosmetycznych, co stwarza możliwość nadania mu indywidualnego charakteru według własnych upodobań.

   Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość korzystania z pomieszczenia strychowego ok 14 m2, które przeszło gruntowny, kompleksowy remont. Przestrzeń ta została starannie przemyślana i z powodzeniem może pełnić funkcję przytulnego pokoju dla gości, komfortowej strefy telewizyjnej lub miejsca relaksu i wypoczynku – idealnego do wyciszenia po długim dniu. To wyjątkowe rozszerzenie powierzchni użytkowej nadaje nieruchomości dodatkowego charakteru i funkcjonalności. Co więcej, miesięczna opłata za dzierżawę tego pomieszczenia wynosi jedynie 52 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Lokal z założoną KW - odrębna własność . Brak zadłużeń .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli.