Opis nieruchomości
----------------Szanowni Państwo ---- w dniach 14.08- 25.08.-- przebywam na urlopie . Serdecznie zapraszam do kontaktu 26.08.2025 ---------------
Bytom, ul. Ligęzy - mieszkanie z duszą w zielonym zakątku miasta
W samym sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bytomiu, przy spokojnej, pełnej zieleni ulicy Ligęzy, czeka na nowego właściciela mieszkanie, które ma swój charakter i ciepło. Położone na pierwszym piętrze niskiego budynku z lat 50-tych, stanowi idealne połączenie ciszy, lokalnego klimatu i wygody życia w mieście.
Budynek, w którym się znajduje, przeszedł już swoją metamorfozę. Dach jest po remoncie, elewację odświeżyła termomodernizacja, a klatka schodowa wita czystością i dbałością o detale. Tu działa wspólnota mieszkaniowa - zaangażowana i prężnie działająca, która przed budynkiem zorganizowała parking tylko dla mieszkańców z możliwością wynajęcia miejsca na wyłączność w cenie 30zł/miesiąc.
Gdy przekroczysz próg mieszkania, wita Cię przedpokój z praktyczną zabudowaną szafą. Następnie kuchnia ustawna, jasna, w kształcie kwadratu. Taka, w której poranki mają smak świeżo parzonej kawy, a wieczory pachną domowym obiadem.
Salon jest sercem tego miejsca – z oknem wychodzącym na zieleń oraz okoliczne budynki i wyjściem na maleńki balkon, który choć niewielki, pozwala złapać promienie słońca, odetchnąć głębiej, spojrzeć na świat z dystansem. Łazienka z wanną, prosta i funkcjonalna oraz komfortowa w użytkowaniu.
I jeszcze ten jeden, mały pokoik – skromny, ale z potencjałem. Może być wszystkim: sypialnią na jedno łóżko, azylem do pracy, garderobą lub przytulnym kącikiem dla dziecka. To przestrzeń, która czeka na Twoją decyzję.
Całość to 39,35 m². Własność z czystą księgą wieczystą, bez zadłużeń, gotowa do przekazania. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont – wymieniono instalację elektryczną, wstawiono drzwi antywłamaniowe, okna to już nowoczesne PCV. Obecnie wnętrze wymaga odświeżenia lub modernizacji – zależnie od potrzeb i marzeń nowego właściciela.
Ogrzewanie? Teraz elektryczne, z grzejników wolnostojących. Ale możliwości są - można zainstalować ogrzewanie gazowe lub centralne elektryczne, zależnie od preferencji.
Czynsz? Zaskakująco niski - zaledwie 234 zł miesięcznie, razem z funduszem remontowym i eksploatacyjnym. To sprawia, że mieszkanie może być także świetną inwestycją - pod wynajem, na start, lub jako spokojna przystań dla kogoś, kto chce żyć blisko zieleni, ale wciąż w mieście.
Otoczenie sprzyja - do Parku Miejskiego im. Kachla można dojść pieszo. W pobliżu sklepy, szpital, przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 500 m), a także dworzec (niecały kilometr). Dla aktywnych – baseny, stadion zimowy, rolkowisko, korty, ścianka wspinaczkowa. Wszystko w zasięgu kilku minut jazdy lub spaceru.
To mieszkanie nie krzyczy. Ono czeka. Na kogoś, kto dostrzeże jego potencjał i duszę. Kogoś, kto zamieni je w miejsce pełne życia, ciepła i nowych historii.
Dzwoń i pytaj, z przyjemnością jestem do Twojej dyspozycji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
