Opis nieruchomości
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym i niskimi kosztami utrzymania. Lokal daje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu 2-pokojowego, co czyni go ciekawą opcją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,22 m2, położone w Bytomiu przy ul. Rydza-Śmigłego, w dzielnicy Stroszek. Lokal znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został poddany termomodernizacji. Przy nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.
Obecny układ mieszkania obejmuje:
- duży pokój z wyjściem na balkon
- osobną kuchnię
- łazienkę
- przedpokój
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,77 m2.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Obecny salon daje możliwość wykonania aneksu kuchennego, natomiast w miejscu obecnej kuchni można stworzyć niezależną sypialnię. Dzięki temu można uzyskać funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.
W mieszkaniu:
częściowo wymienione okna
okna w salonie z 2014 roku
drewniane okno w kuchni do wymiany
roleta antywłamaniowa na balkonie
instalacja gazowa w mieszkaniu
Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu. Obecnie brak ogrzewania, natomiast istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.
Ekspozycja okienna południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych i wieczornych. Z balkonu rozciąga się widok na zieleń.
Miesięczny czynsz wynosi 287 zł i obejmuje:
- fundusz remontowy
- fundusz eksploatacyjny
- zaliczkę na zimną wodę (1 m3)
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia i bardzo dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- przychodnie i lekarze
- park handlowy
- liczne sklepy
- przystanki komunikacji miejskiej
Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na autostradę A1 oraz wygodny dojazd do centrum Bytomia i Tarnowskich Gór.
To mieszkanie z dużym potencjałem, które po remoncie może stać się świetną przestrzenią dla singla, pary lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem.
Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny, brak zadłużeń.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
W ogłoszeniu dostępny również rzut nieruchomości oraz prezentacja w formie video.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
