Opis nieruchomości

Zbuduj swój świat tam, gdzie natura oddycha razem z Tobą
Na sprzedaż dwie działki: 3410 m² oraz 912 m² (Koziegłowy - Rosochacz, ul. Przejazdowa) Możliwość zakupu w pakiecie lub osobo :)

Zapach lasu tuż po deszczu, poranna porcja świeżego powietrza i przestrzeń, która daje upragniony oddech.
Jeśli szukasz miejsca, w którym codzienność zwalnia, a dom staje się Twoją prywatną enklawą ta oferta została stworzona z myślą o Tobie.

Na sprzedaż trafia wyjątkowy kompleks dwóch działek w urokliwej miejscowości Koziegłowy - Rosochacz, bezpośrednio przy kameralnej ul. Przejazdowej.

PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM 

Łączna powierzchnia to aż 4322 m² swobody i prywatności, na którą składają się dwa numery ewidencyjne:

• Działka nr 2280 - 3410 m²: Przestronne, usytuowane w otwartej i słonecznej przestrzeni. To tutaj naturalnie układa się wizja reprezentacyjnego domu z przestronnym tarasem, ogrodem pełnym światła czy strefą wypoczynkową, która zmieści dokładnie wszystko, o czym marzysz. Możesz też podzielić działkę na dwie lub trzy i potraktować jako inwestycję.

• Działka nr 2268 - 912 m²: Kameralny, trapez osadzony w kojącym, leśnym otoczeniu. Idealne miejsce na naturalną barierę prywatności. Dom w takim położeniu zagwarantuje relaks i odpoczynek oraz ciągłe wrażenie pobytu na wczasach. 
  
  Działki leżą obok siebie jednak są przedzielone pasem innej działki, który z oznaczenia wydaje się być rowem melioracyjnym lub ciekiem wodnym natomiast w rzeczywistości nie wykazuje takich cech. 

FAKTY I ATUTY (BEZ UKRYTYCH NIESPODZIANEK):

Gotowość pod inwestycję: Wydane warunki zabudowy (WZ) dla działki 3410m2, Gmina jest w trakcie uchwalania planu ogólnego, który zostanie ogłoszony w styczniu i obie działki mają zostać ujęte w strefie wielofunkcyjnej zabudowy jednorodzinnej. 

Wygodny dojazd: Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej - komfortowy dojazd o każdej porze roku, bez walki z błotem czy wybojami.

Bezpieczeństwo mediów: Prąd znajduje się bezpośrednio przy działce, woda w drodze, a dodatkowym, niezwykle cennym atutem jest własna studnia na terenie nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania: Oznaczenie gruntu ŁIV gwarantuje niskie podatki od nieruchomości.

Regulowany stan prawny: Pełna własność, Czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń.

KLIMAT I LOKALIZACJA

Rosochacz to miejsce, które zachwyca balansem - z jednej strony czujesz bliskość natury, lasu i wiejskiego spokoju, z drugiej szybko i sprawnie dojedziesz do Koziegłów oraz głównych tras regionu. W sąsiedztwie powstaje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, co czyni tę lokalizację nie tylko piękną do życia, ale i bezpieczną kapitałowo.

PARAMETRY OFERTY:

Łączna powierzchnia: 4 322 m² (3410 m² + 912 m²)

Lokalizacja: ul. Przejazdowa, Rosochacz, gmina Koziegłowy, pow. myszkowski

Forma sprzedaży: Oferta na wyłączność

Przyjedź, przejdź się po tym terenie i poczuj energię tego miejsca.

Zadzwoń i umów się na prezentację, takie przestrzenie w tej cenie nie czekają długo.