Bytom, Stolarzowice

Opis nieruchomości

Nie każda działka musi być przeznaczona pod dużą willę. Coraz więcej osób szuka miejsca pod nowoczesny dom modułowy lub niewielki budynek jednorodzinny, który zapewni komfort mieszkania przy znacznie niższych kosztach budowy. Ta nieruchomość doskonale wpisuje się właśnie w takie potrzeby.

Na sprzedaż działka o powierzchni  960 m2, położona w Bytomiu, w dzielnicy Stolarzowice, przy ul. Gombrowicza. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 5MN, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka posiada powierzchnię 960 m2 oraz kształt trapezu o wymiarach około 17 m × 86 m × 86 m x5 m. Teren jest płaski i nieogrodzony.

Ze względu na układ nieruchomości jest to propozycja przede wszystkim dla osób planujących budowę nowoczesnego domu modułowego, kontenera mieszkalnego lub niewielkiego domu jednorodzinnego, który zostanie dopasowany do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki i stworzyć komfortowe miejsce do życia w spokojnej okolicy.

Przez działkę przebiega gazociąg, od którego obowiązuje pas ochronny wynoszący 1,5 metra bez możliwości zabudowy. Po odpowiednim zaprojektowaniu inwestycji nie wyklucza to jednak realizacji niewielkiego budynku zgodnego z obowiązującymi przepisami.

Media:

• gaz na działce
• woda w granicy działki
• prąd około 25 m od działki

Dojazd odbywa się drogą utwardzoną. Nabycie nieruchomości wiąże się z zakupem udziału w drodze dojazdowej w cenie 10 000 zł.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Stolarzowice to spokojna i zielona część Bytomia, ceniona przez osoby szukające ciszy oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się lasy, pola oraz liczne tereny spacerowe. Niedaleko dostępne są również sklepy, szkoła oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A1, zapewniający wygodną komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować nowoczesny dom modułowy lub niewielki dom jednorodzinny w spokojnym otoczeniu, bez konieczności zakupu dużej i kosztownej działki.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, nieruchomość bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.