Świerklaniec, Nakło Śląskie

Opis nieruchomości

Dom piętrowy z dużą działką – Nakło Śląskie – 5 pokoi – rewelacyjna lokalizacja !

To nie jest tylko dom na sprzedaż.
To początek. Może właśnie Twojego rozdziału, który jeszcze nie został napisany — ale już ma swoje miejsce. Ten dom stoi cicho, jakby czekał. Nie na kogokolwiek — na czyjąś historię. W ogrodzie wiatr układa trawę w miękkie fale, a drzewa stoją jak wierni świadkowie przyszłych chwil — pierwszych kroków dziecka, letnich kolacji, cichych niedziel. Tu czas płynie inaczej. Wolniej. Pełniej.

  Przedstawiamy najnowszą ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej , dwukondygnacyjnego , który przeszedł remont w 2014 r., położonego przy spokojnej ulicy Kościuszki na terenie Gminy Świerklaniec w sołectwie Nakło Śląskie .

  Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany i zachwyca estetyką oraz dbałością o detale, dzięki czemu już od pierwszego spojrzenia robi bardzo dobre wrażenie. Liczne nasadzenia zieleni, zadbane rośliny i harmonijnie skomponowana przestrzeń sprawiają, że całość prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie i tworzy przyjemne, spokojne otoczenie do życia.

Informacje :
Powierzchnia użytkowa: 146 m2
Powierzchnia budynku gospodarczego z garażem : 47,80 m2
Powierzchnia garażu ( blaszak) : 30 m2
Działka numer : 314/16
Powierzchnia działki : 884 m2
Księga wieczysta : założona
Plan zagospodarowania przestrzennego : oznaczenie 35 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Położenie : Świerklaniec , obręb Nakło Śląskie
Ogrodzenie : panele betonowe , siatki na słupkach stalowych , wjazd: brama z furtką
Media: prąd, gaz , kanalizacja miejska podłączona w 2025 roku
Ogrzewanie : gazowe – nowy piec 2 letni
Stropy : drewniane , betonowe
Dach : płaski drewniany , kryty papą na lepiku na odeskowaniu
Technologia budowlana : murowana z cegły
Rok budowy: 1934 r. – kapitalny remont 2014 r.
Tynki zewnętrzne – tynk cementowo – wapienny
Docieplenie : styropian
Okna PCV – w każdym oknie rolety zewnętrzne ręczne

Opis nieruchomości :
  Wchodząc do domu, wita nas przestronny hol, który płynnie prowadzi do korytarza ze schodami na piętro, stanowiąc naturalny i funkcjonalny układ komunikacyjny. Jednocześnie układ ten daje możliwość wyraźnego rozgraniczenia przestrzeni, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą być użytkowane niezależnie — idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję.

  Na parterze dotychczas przeprowadzono remont obejmujący łazienkę oraz przedpokój, które są już odświeżone i gotowe do użytkowania. Pozostałe pomieszczenia — dwa pokoje oraz przestronna kuchnia — wymagają modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu; instalacja elektryczna została doprowadzona do parteru, natomiast wymaga dalszego rozprowadzenia wewnątrz pomieszczeń.

  Wchodząc po solidnych, drewnianych schodach, trafiamy na całkowicie wyremontowane piętro, które od pierwszej chwili zachwyca spójnością i gotowością do zamieszkania. Znajdują się tu dwa przestronne salony — obecnie zaaranżowane jako część wypoczynkowa oraz jadalniana — a także bardzo duża, komfortowa sypialnia oraz funkcjonalna łazienka, tworzące razem wygodną i przemyślaną przestrzeń do codziennego życia. Prawie całe widoczne umeblowanie pozostaje w cenie.

  Wjazd na posesję został wybrukowany, co zapewnia wygodę i estetyczny wygląd już od pierwszego kontaktu z nieruchomością, a na jego terenie bez problemu znajdzie się miejsce dla co najmniej trzech samochodów. Dodatkowym atutem jest murowany garaż dwustanowiskowy, który gwarantuje bezpieczne i komfortowe parkowanie.

Lokalizacja tej nieruchomości nie wymaga szczegółowego opisu, ponieważ od lat cieszy się uznaniem i jest doskonale znana jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia.

To adres, który sam w sobie stanowi najlepszą rekomendację — rozpoznawalny, ceniony i wybierany przez tych, którzy szukają jakości, wygody i prestiżu.
To adres, który od lat cieszy się uznaniem — trudno o lepszą wizytówkę miejsca.

Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c.