Opis nieruchomości

Mały domek, wielkie marzenia… i miejsce, w którym można zakochać się od pierwszego wejrzenia!

Wyobraź sobie poranki z kubkiem aromatycznej kawy, ciszę, która koi duszę, i otoczenie tak piękne, że każdy dzień staje się małą ucieczką od codzienności. Ten uroczy, starannie wyremontowany domek to coś więcej niż nieruchomość – to gotowa przestrzeń do życia we własnym rytmie, odpoczynku i spełniania marzeń. Kameralny, pełen uroku i położony w niezwykłej okolicy, zachwyca swoim klimatem i udowadnia, że prawdziwe szczęście nie potrzebuje wielkich przestrzeni. Czasem wystarczy niewielki dom, wyjątkowe miejsce i poczucie, że właśnie tutaj jest Twój kawałek świata.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży domu mieszkalnego, położonego w województwie śląskim, w powiecie gliwickim, gminie Toszek, w miejscowości Pisarzowice (44-180), przy ulicy Wiejskiej. Pyskowice oddalone są o około 10 km a Toszek o około 2,5km.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Rok oddania budynku do użytku: 1940 r. – generalny remont przeprowadzony w 2021 r.

• Powierzchnia zabudowy: 71 m².

• Powierzchnia użytkowa parteru: 53,54m2.

• Powierzchnia pomieszczenia gospodarczo-technicznego przylegającego do budynku gdzie znajduje się instalacja do ogrzewania (zbiorniki pompy ciepła, oraz miejsce do przechowywania): ok 16 m².

• Powierzchnia działki: 229 m².

• Numer działki: 557/82.

• Dach: skośny, pokryty blachodachówką, z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi.

• Szambo: tak.

• Ogrzewanie: pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na poddaszu użytkowym) oraz kominek w salonie.

• Podpiwniczenie: brak.

• Ocieplenie: styropian.

• Okna: PCV, trzyszybowe.

• Strych/poddasze: tak.

• Stropy: drewniane.

• Ogrodzenie: betonowe.

Układ pomieszczeń

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

PARTER:

• Salon z częścią jadalnianą – przytulna przestrzeń, idealna do odpoczynku po ciężkim dniu pracy oraz wspólnego spędzania czasu z rodziną.

• Kuchnia otwarta na salon – wyróżnia się funkcjonalną zabudową meblową po obu stronach, która pozwala na estetyczne rozmieszczenie sprzętów AGD i zapewnia dużo miejsca do przechowywania oraz dużymi blatami. Dodatkowym atutem jest okno, które wpuszcza naturalne światło i sprawia, że wspólna przestrzeń kuchni i salonu staje się jeszcze bardziej przytulna.

• Łazienka z WC – elegancka i funkcjonalna, wyposażona w wygodną wannę, która pozwala na chwilę relaksu po dniu pełnym obowiązków. Przemyślana zabudowa zapewnia miejsce na pralkę i suszarkę, dzięki czemu wnętrze pozostaje estetyczne i uporządkowane.

• Jasna, doskonale nasłoneczniona sypialnia – zapewnia komfortową i przytulną przestrzeń do wypoczynku.

• Mniejszy pokój – idealnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa przestrzeń według potrzeb przyszłych właścicieli.

Z salonu na parterze prowadzą eleganckie, kręcone schody na poddasze użytkowe, przygotowane do aranżacji i umeblowania jako dodatkowa sypialnia. Praktycznym atutem jest również sprytnie wydzielona garderoba, która łączy funkcjonalność z estetyką i pozwala zachować porządek.
Pozwala to maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz dogodny dojazd w kierunku Toszka i Pyskowic. W odległości około 2 km znajduje się szkoła podstawowa oraz sklepy Biedronka i Dino, a najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 450 m. Dojazd samochodem do centrum Toszka zajmuje zaledwie 4 minuty, zapewniając dostęp do dodatkowych punktów handlowych, usługowych i medycznych.

Informujemy, że oferta skierowana jest do osób dysponujących środkami własnymi – zakup nieruchomości możliwy wyłącznie za gotówkę.

Informacja dodatkowa:

Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać w nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu warunków z właścicielem.

NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.