Opis nieruchomości
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do miast aglomeracji. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, nowoczesny projekt i potencjał aranżacyjny.
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej „Dom w Klematisach”, wybudowany w 2022 roku. Budynek o powierzchni całkowitej 125,09 m2, w tym powierzchni użytkowej 107,06 m2, położony jest na działce o powierzchni 370m2.
Nieruchomość znajduje się w Miechowicach, dzielnicy Bytomia położonej w województwie śląskim. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Gliwic oraz Katowic, oddalonych o około 18 km.
Projekt domu ma nowoczesny charakter i został zaprojektowany z myślą o wygodnym podziale stref. Parter w dużej części pełni funkcję dzienną. Znajduje się tu salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras, który może pełnić rolę letniej strefy wypoczynku. Otwarta kuchnia pozwala na zastosowanie wysokiej zabudowy oraz półwyspu. Z wiatrołapu dostępny jest garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia z piecem gazowym, pełniąca również funkcję pralni. Program parteru uzupełnia łazienka z prysznicem.
Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano część nocną. Przewidziano tam cztery jasne sypialnie oraz łazienkę. Wysoka ścianka kolankowa ogranicza ilość skosów i zwiększa możliwości aranżacyjne. Projekt uwzględnia również miejsca do przechowywania, umożliwiając montaż szaf w wiatrołapie, holu oraz sypialniach.
Układ pomieszczeń parteru obejmuje:
- salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 31,79 m2
- WC o powierzchni 2,53 m2
- kotłownię o powierzchni 4,34 m2
- hol o powierzchni 4,66 m2
- wiatrołap o powierzchni 4,15 m2
- garaż w bryle budynku o powierzchni 20, 87 m2
Układ piętra w obecnym stanie obejmuje:
- pokój o powierzchni 11,11 m2
- pokój o powierzchni 10,94 m2
- otwartą strefę dzienną o powierzchni 32,37 m2
Zgodnie z projektem docelowo na piętrze przewidziano cztery pokoje o powierzchniach 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2 oraz 10,94 m2, a także łazienkę o powierzchni 5,86 m2.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Budynek posiada dach dwuspadowy. Przewidziano ogrzewanie gazowe. Prąd, gaz oraz woda znajdują się w drodze. Zastosowano okna trzyszybowe.
Dostępne media obejmują:
- prąd
- wodę
- gaz
- kanalizację
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklep Biedronka w odległości około 500 m
- sklep osiedlowy około 300 m
- szkoła podstawowa około 500 m
- przystanek autobusowy około 200 m
Dodatkowym atutem jest współpraca z partnerem biznesowym Centrum Nieruchomości Prestige. Klienci kupujący nieruchomość do remontu lub wykończenia mogą skorzystać z rabatu na materiały budowlano-wykończeniowe w markecie OBI w Bytomiu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
