Opis nieruchomości
Wyobraź sobie poranek w swoim nowym domu. Otwierasz okno i od razu czujesz świeże powietrze oraz spokój otaczającej natury. Wychodzisz na taras z filiżanką kawy i patrzysz na zieleń, ciszę i przestrzeń, które stają się codziennością.
Na sprzedaż nowoczesny dom oddany do użytkowania w 2021 roku, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek posiada strop Teriva 1 oraz ocieplenie z grafitowego styropianu o grubości 15cm. Nieruchomość o powierzchni netto 233,85 m2, w tym powierzchni użytkowej 198,24 m2, położona jest na wyjątkowej działce o powierzchni 865 m2.
Ta nieruchomość wyróżnia się położeniem, którego nie da się podrobić. Działka otoczona jest z trzech stron lasem, co zapewnia pełne poczucie prywatności i kontakt z naturą. Codziennością są tu spacery po ogrodzie w towarzystwie saren, bażantów i dzikiej przyrody.
Istotnym atutem jest działka znajdująca się naprzeciw tarasu, która nie będzie zabudowana. Należy ona do właściciela mieszkającego poza Europą, który nie planuje jej sprzedaży ani zabudowy. Dzięki temu widok z tarasu pozostanie otwarty, zielony i niezmienny przez lata.
Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową o nowej nawierzchni. Zapewnia to komfort użytkowania i wygodę przez cały rok.
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, które wpływają na komfort oraz koszty utrzymania. Zastosowano pompę ciepła Samsung EHS Mono Standard o mocy 12 kW. Ogrzewanie podłogowe wykonano w całym domu, również w garażu.
Dodatkowe elementy wyposażenia obejmują:
- instalację trójfazową
- okna PCV dwuszybowe z roletami antywłamaniowymi
- drewniane parapety i schody
- przydomową oczyszczalnię ścieków
- studnię głębinową
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przemyślany.
Parter obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na taras
- pokój pełniący funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej
- łazienkę z WC
- przedpokój
- spiżarnię
- ogrzewany garaż z przejściem do kotłowni
Piętro składa się z:
- czterech niezależnych pokoi
- sypialni głównej z garderobą i gabinetem
- dużej łazienki
- wejścia na strych użytkowy
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od ruchu samochodowego. Lokalizacja pozwala odpocząć od miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów.
Odległości orientacyjne:
- droga krajowa DK 88 około 6km
- centrum Gliwic około 15 minut samochodem
- szkoła podstawowa około 400 m
- sklep osiedlowy około 350 m
- sklepy Dino, Biedronka i Żabka kilka minut jazdy autem
To nieruchomość dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z nowoczesnych rozwiązań. Położenie działki, otoczenie lasów oraz gwarancja niezmienionego widoku z tarasu sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa.
Przed prezentacją zachęcam do zapoznania się z materiałem wideo przedstawiającym nieruchomość.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
