Bytom, Stolarzowice

Opis nieruchomości

Przestronne powierzchnie, niezależne wejścia oraz cztery garaże tworzą funkcjonalną przestrzeń dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności. Lokal z powodzeniem sprawdzi się zarówno jako showroom, zaplecze handlowo-magazynowe, jak i siedziba przedsiębiorstwa z częścią produkcyjną lub usługową.

Do wynajęcia część budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego w Bytomiu – Stolarzowicach. Przedmiotem najmu są dwie niezależne sale położone na parterze o powierzchni 72,16 m2 oraz 82,79 m2, toaleta o powierzchni 3,74 m2 a także 4 garaże znajdujące się z tyłu budynku.

Lokal posiada niezależne wejścia, dając możliwość dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

W skład powierzchni wchodzą:

• sala sprzedażowa – 72,16 m2 
• sala sprzedażowa – 82,79 m2
• WC – 3,74 m2
• 4 garaże

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,20 m pozwalając na zagospodarowanie przestrzeni zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i produkcyjną.

Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i był odświeżany około 2020 roku.  Lokal wyposażony jest we wspólny system ogrzewania z dwufunkcyjnego pieca gazowego, okna PCV oraz instalację trójfazową. Do obiektu doprowadzono wszystkie niezbędne media – prąd, gaz, wodę oraz kanalizację.

Przez wiele lat funkcjonowała tutaj stolarnia wraz z showroomem. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu wraz ze sprzętem stolarskim.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• showroom
• sklep z częścią magazynową
• hurtownia z magazynem
• zakład produkcyjny
• stolarnia
• branża motoryzacyjna
• detailing
• serwis
• warsztat
• centrum szkoleniowe
• studio projektowe lub ekspozycyjne

Nieruchomość położona jest w Bytomiu – Stolarzowicach, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Bliskość autostrady A1 umożliwia sprawną komunikację z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Koszty najmu:

• odstępne – 5000 zł (możliwość wystawienia FV bez VAT) 
• media – według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) 
• jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednorazowego czynszu + VAT

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Zachęcam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, który pozwala jeszcze lepiej poznać jej układ oraz potencjał.