Bytom

Opis nieruchomości

*** Bytom - mieszkanie do wynajęcie - idealne na działalność ! - miejsce parkingowe - wysoki standard ***

Przedstawiam na wynajem  komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni 55,13 m², urządzony w wysokim standardzie i po generalnym remoncie przeprowadzonym zaledwie 1,5 roku temu.

Lokal nie tylko zachwyca swoim standardem, ale także oferuje możliwość wykorzystania go pod nieuciążliwą działalność, taką jak masaże, terapie relaksacyjne , studio fotograficzne czy inne usługi wymagające eleganckiej, spokojnej przestrzeni.

Układ i wyposażenie:

• Pokój dzienny / sypialnia
  Duży, jasny i ustawny pokój stanowi serce lokalu. Znajduje się w nim komfortowe łóżko małżeńskie, idealne do wypoczynku, oraz przestronny narożnik tworzący przytulną strefę relaksu. W części wypoczynkowej wydzielono strefę TV, która zapewnia wygodne miejsce do spędzania wolnego czasu. Duże przeszklenia zapewniają niepowtarzalny klimat – poranne promienie słońca nadają wnętrzu energii, a wieczorne światło tworzy nastrojową, przytulną atmosferę. Pomieszczenie doskonale nadaje się zarówno do aranżacji jako aktualny salon z częścią wypoczynkową i jadalną, jak i przestrzeń do pracy czy prowadzenia usług, gdzie jasność i otwartość wnętrza mają ogromne znaczenie.

• Kuchnia z częścią jadalną
  Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD, m.in. lodówkę i zmywarkę. Dzięki otwartej koncepcji łączy się z jadalnią, w której znajduje się stół rodzinny. Całość tworzy harmonijną i funkcjonalną przestrzeń sprzyjającą wspólnym posiłkom. Wyjątkowym elementem, który nadaje mieszkaniu charakteru, są duże, odrestaurowane drzwi prowadzące z kuchni do salonu. Ich solidna konstrukcja i staranne wykończenie podkreślają wysoki standard lokalu, a jednocześnie wprowadzają nutę klasycznej elegancji. Dzięki odnowionej powierzchni i subtelnym detalom drzwi nie tylko pełnią funkcję praktyczną, ale również stanowią piękną ozdobę wnętrza, łączącą przestrzeń kuchenną z częścią dzienną w harmonijną całość.

• Łazienka
  Nowoczesna, wykończona w wysokim standardzie. Wyposażona w dużą kabinę prysznicową typu walk-in, ogrzewanie podłogowe oraz elegancki panel elektryczny, co zapewnia komfort użytkowania nawet w chłodniejsze dni , ciepła woda z pieca elektrycznego na Wi – fi

• Przedpokój
  Przestronny, z możliwością wygodnego przechowywania rzeczy codziennego użytku.

Standard i ogrzewanie:
Lokal jest energooszczędny i nowocześnie ogrzewany. Zastosowano ekonomiczne ogrzewanie elektryczne, które generuje koszty w okresie zimowym na poziomie ok. 700 zł za dwa miesiące. Dodatkowe źródło ciepła w łazience (podłogówka + panel) zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania.

Opłaty  :
* odstępne w kwocie 2 300 zł
* czynsz w kwocie 433,52  zł
* światłowód 50 zł
* nieczystości 30 zł / os.
* zaliczka na wodę 3 m3 na osobę
-- jednorazowe wynagrodzenie biura w kwocie 2700 zł
-- kaucja zabezpieczająca w kwocie 5 000  zł 

Atuty nieruchomości:

• wysoki standard wykończenia,

• po generalnym remoncie,

• przestronne i jasne pomieszczenia
  Dodatkowo miejsce parkingowe 
  
  ------------- możliwość wykorzystania pod działalność usługową,

  Już od wejścia do budynku czuć wyjątkowy klimat – klatka schodowa w kamienicy przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki czemu zachwyca świeżością i elegancją. Ściany i detale wykończono ze smakiem, dbając o zachowanie historycznego charakteru miejsca, a jednocześnie nadając mu nowoczesny, reprezentacyjny wygląd. Szczególną ozdobą są marmurowe schody, które nie tylko podnoszą prestiż całej nieruchomości, ale również gwarantują trwałość i wygodę użytkowania. W połączeniu z odnowionymi balustradami i czystą, jasną przestrzenią, klatka schodowa stanowi elegancką wizytówkę kamienicy, witając mieszkańców i gości w wyjątkowej atmosferze.

Opiekun nieruchomości - Ewelina 535 772 008 
Umowa najmu okazjonalnego – minimum rok – z chęcią na najem długoterminowy .