Zabrze, Zaborze

Opis nieruchomości

W pełni umeblowane mieszkanie, dwa niezależne pokoje i lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności kupowania mebli czy podstawowego wyposażenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 50,58m2, położone przy ul. Korczoka w Zabrzu, w dzielnicy Zaborze Północ. Nieruchomość znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku, który przeszedł termomodernizację.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń, na który składają się:

• salon z wyjściem na balkon
• niezależna sypialnia
• osobna kuchnia z jadalnią
• łazienka z WC
• przedpokój z szafą

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość jest po remoncie i została przygotowana do komfortowego użytkowania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Ściany wykończono gładziami, a na podłogach znajdują się panele. Okna są PCV, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji przyszłego najemcy. Dodatkowo nieruchomość została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym:

• lodówkę
• płytę gazową
• piekarnik
• zmywarkę
• pralkę

Budynek przeszedł termomodernizację, a wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem. Bezpośrednio przy budynku znajdują się również miejsca parkingowe.

Miesięczne koszty najmu:

• odstępne dla właściciela – 1850 zł
• czynsz administracyjny – 657,17 zł

dodatkowo opłaty za wodę i wywóz odpadów

Czynsz administracyjny obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie. Opłaty za wodę naliczane są przy przyjętym zużyciu 1m3 ciepłej i 2 m3 zimnej wody na osobę.

Podstawowy miesięczny koszt najmu wynosi 2500 do którego należy doliczyć opłaty za wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe media.

Pozostałe warunki najmu:

• kaucja zwrotna – 5000 zł
• jednorazowe wynagrodzenie biura – 2500 zł
• umowa najmu okazjonalnego
• minimalny okres najmu – 12 miesięcy
• brak możliwości zamieszkania ze zwierzętami

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego użytku. Bezpośrednio przy budynku znajduje się sklep Lidl, a w najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przystanki autobusowe oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki.

Dodatkową zaletą jest bardzo bliski wyjazd na Drogową Trasę Średnicową, umożliwiającą sprawne przemieszczanie się pomiędzy Zabrzem a pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.

To propozycja dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, którzy cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie i dogodną lokalizację. Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na umeblowanie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.