Opis nieruchomości
To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, gotowego do pracy lokalu w samym centrum Gliwic. Reprezentacyjna lokalizacja, niskie koszty najmu oraz media w cenie sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozpoczęcie lub rozwój działalności.
Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 8,5 m2, położony przy ul. Ziemowita w Gliwicach, zaledwie kilka kroków od Rynku. Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy, która przeszła termomodernizację.
Budynek został zaadaptowany na cele biurowe, a wejście do wyremontowanej klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Kameralny charakter obiektu zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się między innymi jako:
- kancelaria adwokacka lub notarialna
- gabinet psychologiczny, pedagogiczny lub logopedyczny
- biuro rachunkowe
- biuro architektoniczne
- biuro nieruchomości
- działalność o nieuciążliwym charakterze
Do dyspozycji najemców pozostaje również wspólne WC.
Lokal jest po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykonano gładzie na ścianach, wymieniono instalację elektryczną, zamontowano okna PCV oraz klimatyzację. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia ogrzewanie gazowe.
Koszty najmu są proste i przejrzyste.
Czynsz wynosi 790 zł brutto miesięcznie i obejmuje wszystkie media. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT.
Pozostałe koszty:
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu
- jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Ziemowita znajduje się tuż przy gliwickim Rynku, dzięki czemu wszystkie najważniejsze instytucje, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Ścisłe centrum miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno dla właściciela firmy, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej oraz głównych dróg wyjazdowych z miasta.
To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu biurowego w prestiżowej lokalizacji, bez wysokich kosztów utrzymania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nieruchomością opiekuje się Michał
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
