Opis nieruchomości
Parter kamienicy w centrum Bytomia – idealny pod działalność medyczną, biurową lub usługową
Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę wynajmu powierzchni całego parteru w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy położonej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bytomia,
przy ul. Strzelców Bytomskich
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi około 200 m², a układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przemyślany - idealny dla działalności usługowej lub medycznej.
Parter posiada dwa niezależne wejścia oraz jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w niezbędne instalacje.
Rozkład pomieszczeń:
- duża sala główna (dawniej sala sprzedaży apteki, obecnie przygotowana pod rejestrację przychodni) – wyposażona w klimatyzację,
- 9 pomieszczeń/gabinetów (każde z przyłączem wody),
- 4 łazienki,
- komunikacyjny.
Układ pomieszczeń umożliwia dowolną adaptację - zarówno pod działalność medyczną, jak i biurową, kosmetyczną czy edukacyjną
Standard wykończenia i wyposażenie
- po generalnym remoncie,
- wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wod.-kan.),
- centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni (opomiarowane),
- monitoring,
- okna PCV,
- budynek w pełni ocieplony,
- klimatyzacja w głównym pomieszczeniu.
Koszty najmu
- Czynsz najmu: 14 900 zł/miesiąc
(na podstawie rachunku wystawionego przez właściciela - osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej)
MEDIA:
woda - wg zużycia, obecna stawka Bytomskich Wodociągów: 21,03 zł/m³, prąd - wg podlicznika dedykowanego dla całej kondygnacji,centralne ogrzewanie - wg osobnego licznika dla parteru.
Dodatkowe możliwości
możliwość korzystania z pomieszczenia w piwnicy idealnego na archiwum, magazyn materiałów czy zaplecze techniczne,
dla zainteresowanych istnieje możliwość wynajęcia mieszkania na I piętrze - warunki do indywidualnego ustalenia.
Lokalizacja
Kamienica znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum Bytomia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych arterii oraz licznych miejsc parkingowych.
Idealne miejsce dla branż takich jak:
medyczna: przychodnia, gabinety specjalistyczne, stomatologia, fizjoterapia, medycyna estetyczna,
usługowa: gabinety kosmetyczne, centrum masażu, salon piękności,
biurowa: kancelaria prawna, biuro rachunkowe, firma projektowa lub doradcza,
edukacyjna: szkoła językowa, ośrodek szkoleniowy, akademia terapii lub rozwoju osobistego,
inne: studio architektoniczne, agencja reklamowa, placówka finansowa.
Nie przegap okazji!
Wyjątkowy lokal o wysokim standardzie, w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - zarówno komercyjnej, jak i medycznej.
Znakomita lokalizacja, solidny stan techniczny i szerokie możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych propozycji najmu powierzchni użytkowej w Bytomiu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i pomogę dopasować przestrzeń do Państwa potrzeb.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
