Opis nieruchomości
To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie pod kancelarię, biuro lub działalność wymagającą gabinetowego układu.
Do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej około 130 m2, położony w Katowicach przy ul. Brynowskiej, w dzielnicy Brynów. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 633 m2, z dużym parkingiem mieszczącym około 14 samochodów.
Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz autostrady.
Układ pomieszczeń został dostosowany do działalności biurowej i gabinetowej. Na parterze znajdują się:
- poczekalnia
- recepcja
- WC
- 3 gabinety
Na pierwszym piętrze znajdują się:
- 4 gabinety
- wyjście na balkon
Dodatkową przestrzeń stanowi sucha piwnica, która może pełnić funkcję magazynową.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został poddany termomodernizacji. W nieruchomości:
- wymienione instalacje
- okna PCV
- ogrzewanie z kotła gazowego dwufunkcyjnego
- ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego
Lokal jest umeblowany w meble widoczne na zdjęciach, co umożliwia rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako kancelaria adwokacka, co potwierdza jego funkcjonalność pod działalność tego typu.
Koszty najmu:
- odstępne 13 000 zł netto
- media rozliczane według zużycia
- kaucja w wysokości jednokrotności czynszu brutto
- jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednokrotności czynszu brutto + VAT
To nieruchomość dla firm, które szukają gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej i rozpoznawalnej lokalizacji. Układ pomieszczeń oraz liczba miejsc parkingowych stanowią istotną przewagę tej oferty.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
