Katowice

Opis nieruchomości

# Rozkładowe mieszkanie # 3 pokoje # III piętro - wieżowiec # 

Serdecznie zapraszam do zakupu lokalu mieszkalnego położonego w Katowicach (Panewniki - Ligota) na bardzo spokojnym osiedlu zwanym KOKOCINIEC przy ul. Kijowskiej. Mieszkanie położone jest w wieżowcu, na III pietrze, wyposażonym w dwie windy. Budynek charakteryzuje się fajnym, porządnym sąsiedztwem, czystością zarówno na klatce schodowej jak i wokół obejścia. Okolica nie skąpi zieleni, miejsc na spacery i pozytywnej energii. Na osiedlu jest sporo ośrodków użyteczności publicznej takich przychodnia zdrowia, przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze itp, w niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (autobus).

Mieszkanie ma fajną, nie za małą, ani nie za dużą powierzchnię 63,4m2, najlepszy odrębny układ pomieszczeń i ekspozycje okienną na dwie strony świata południe i zachód.
Składa się z :
- salonu z balkonem
- widnej kuchni graniczącej z salonem ścianką działową
- dwóch osobnych sypialni
- łazienki
- wc
- przedpokoju

Stan techniczny lokalu wymaga remontu co zapewne dla wielu z Państwa będzie dodatkowym atutem jak i to, że ogrzewanie jest centralne zasilane z sieci miejskiej, ciepła woda również z sieci, na podłogach są parkiety (w dzisiejszych czasach, przy takich technologiach z pewnością do wycyklinowania), pokoje są ustawne i istnieje możliwość połączenia kuchni z największym pokojem dzięki czemu uzyskując piękną, przestrzenną powierzchnię można w kreatywny i bardzo nowoczesny sposób zaaranżować kuchnię z wyspą, jadalnią i salonem.

Czynsz wynosi 800zł i zawiera wszystkie opłaty funduszu eksploatacyjnego i remontowego oraz centralne ogrzewanie.
Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek zadłużeń, praw osób trzecich oraz ograniczeń w rozporządzaniu.

Właściwie powinnam już zakończyć, zapraszając Państwa do oględzin nieruchomości, jednak pozwolę sobie jeszcze krótko napisać o wyjątkowości tego miejsca. Urzekły mnie bowiem krótkie chwile spędzone na Kijowskiej w trakcie przygotowywania oferty. Czas jakby ciut zatrzymał się w miejscu i przypomniało mi się moje jakże odległe dzieciństwo kiedy zobaczyłam dziewczynki, które odprowadzają się nawzajem po szkole do domu, kłaniając się po drodze każdemu z napotkanych sąsiadów, w moją stronę również rzuciły piękne uśmiechnięte "dzień dobry". Pani wyprowadzająca swe pieski z uśmiechem na twarzy pozwoliła je pogłaskać zamieniając ze mną kilka słów i życzyła "miłego dnia". Starszy mężczyzna przytrzymał drzwi wejściowe do budynku z przyjemnością mówiąc "panie pierwsze"... Te jakże zwyczajne, niby oczywiste zachowania ale ostatnio po prostu zapomniane świadczą o tym, że wybierając ten "DOM" z pewnością będzie się Państwu bardzo dobrze mieszkało !  :)

Życząc Państwu " miłego dnia " zapraszam na spotkanie, na którym pokazując mieszkanie chętnie podzielę się swoimi pomysłami na jego urządzenie.