Bytom, Stroszek

Opis nieruchomości

!!!   Nowa oferta na rynku  !!!   3 pokoje / balkon 
Tylko u Nas znajdziecie Państwo 3 pokojowe , rozkładowe mieszkanie, położone na fantastycznym osiedlu - Stroszek , gdzie dostęp do jakichkolwiek ośrodków użyteczności publicznej jest na wyciągnięcie ręki!

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI - PARTER / I PIĘTRO - LUB WINDA 

Opisywana nieruchomość o powierzchni użytkowej 62,4 m2 + piwnica 4m2  , położona jest przy ulicy Strzelców Bytomskich 246 w budynku po termomodernizacji na IV piętrze .
Wejście do zadanej klatki schodowej zabezpieczone domofonem.
Przed blokiem zagospodarowane miejsca parkingowe dla mieszkańców .

......... Szanowani Państwo, z doświadczenia wiemy, że są osoby z takimi wymaganiami jak IV piętro... Nie każdy chce mieć sąsiada piętro wyżej...
Dlatego to rozwiązanie będzie idealne........

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń mieści w swym układzie :
*** 3 odrębne pokoje : 
- bardzo duży SALON z wyjściem na BALKON  ( powierzchnia pozwoli na stworzenie części wypoczynkowej oraz jadalnej ) 
- 2 sypialnie 
*** kuchnię 
*** łazienkę ( kabina prysznicowa  ) 
*** osobne WC 
*** przedpokój , gdzie bezproblemowo z powodu dużej przestrzeni będzie można postawić sporych wymiarów szafę typu kompandor , która może pełnić również funkcję schowka na artykuły gospodarstwa domowego i nie tylko

**** Lokal z pewnością musi przejść  odświeżenie, natomiast przestrzeń pozwoli Państwu na aranżację pomieszczeń według własnych upodobań *****

Dane techniczne :
*  Okna PCV wymienione zostały : w kuchni w 2023 / reszta ok 10 lat temu 
*  Ogrzewanie miejskie z podzielnikami
* Ciepła woda miejska
*  Drzwi wejściowe podwójne 
*  Ściany w gładziach (dodatkowo w salonie część w kamieniu ozdobnym) , przedpokój w boazerii 
*  Instalacja elektryczna wymieniona w salonie w 2024 / reszta około 2020 r.

Lokal z założoną KW - odrębna własność - bez zadłużeń !!! 

Czynsz opiewa na kwotę 833,31 zł i zawiera fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy , zaliczkę na ogrzewanie , ubezpieczenie oraz utrzymanie czystości na klatce schodowej.
Dodatkowe koszta , które należy wziąć pod uwagę to zużycie oraz podgrzanie ciepłej wody, zużycie zimnej wody, wywóz nieczystości zależnym od ilości osób oraz prąd, gaz według liczników.

Atuty lokalizacji:
* pod ręką wszystkie ośrodki użyteczności publicznej w tym szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki
* komunikacja autobusowa oraz tramwajowa
* bliski dostęp do miast ościennych
* mieszkanie  z ekspozycją okienną na dwie strony świata , co powoduje doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń 
Dodatkowo liczne tereny zielone, które rozciągają się obok osiedla na bardzo dużym obszarze z pewnością będą idealną perspektywą dla miłośników spędzania aktywnie czasu w towarzystwie najbliższych osób oraz swoich czworonożnych przyjaciół. Taka forma wypoczynku i rekreacji niewątpliwie dostarczy zastrzyk pozytywnej energii i poprawi komfort psychiczny. :-) 

Zainteresowała Cię oferta ? zadzwoń 535 772 008

OBI partnerem biznesowym Centrum Nieruchomości Prestige! Nowość w naszej ofercie - każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość do remontu bądź odświeżenia otrzyma 10% zniżki na zakup materiałów budowlano - wykończeniowych w markecie budowlanym OBI w Bytomiu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego .