Bytom, Miechowice

Opis nieruchomości

<------- TYLKO U NAS ------> Miechowice --- 3 pokoje -- IX piętro ------  umeblowanie w CENIE zależne od negocjacji ceny !!!

*** WOLNE OD ZARAZ ***** wchodzisz i mieszkasz *****PEREŁKA *****

   Z przyjemnością przedstawiam Państwu nieruchomość na sprzedaż - lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 64,70 m2 z dodatkową komórką lokatorską oraz pralnią z suszarnią (do użytku wspólnego dla dwóch mieszkań ). 
Opisywana nieruchomość mieści  się na IX piętrze w wieżowcu przy ulicy Felińskiego, na bardzo zadbanym osiedlu - mianowicie w Miechowicach - jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Bytomia.
Miechowice słyną z pięknych lasów ze ścieżkami rowerowymi, które pozwolą na spokojny wypoczynek w bliskiej odległości :) Niezwykły zaszczyt spotka osoby, pragnące zamieszkać w tej pięknej dzielnicy albowiem pierwsze wzmianki na temat Miechowic pochodzą z 1336 r. , do początków XV wieku były one wsią książęcą .

Przedstawiana nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń :
* SALON , bardzo duży i przestronny , idealnie nasłoneczniony spełniający funkcję wypoczynkową jak i strefę jadalną .,Meble oraz narożnik w ciekawym kolorze przyciągającym uwagę , tworzą niepowtarzalny styl 
* SYPIALNIA  z szafą lustrzaną , łożem małżeńskim oraz bardzo pomysłowo zorganizowaną półką z TV ( 32 cale ) 
* POKÓJ ( aktualnie dziecięcy ) 
* KUCHNIA  w kształcie prostokąta ; nowoczesny styl I szaro - biała kolorystyka sprawiają , iż prezentuje się bardzo estetycznie. Aktualni właściciele zadbali również o miejsce na mniejszy stolik kuchenny ( piekarnik Elektrolux , płyta elektryczna , zmywarka oraz lodówka - na gwarancji ( zakupione 1.5 roku temu )) 
* ŁAZIENKA w białej kolorystyce z dodatkami naturalnego drewna  z fantastycznym ogromnym lustrem na całości ściany ( pralka Samsung ) 
* WC również w białej kolorystyce z wysokiej jakości sanitariatami  
* PRZEDPOKÓJ w kształcie litery "L" z zabudowaną szafą wnękową , która spełni funkcję pomieszczenia gospodarczego dla przyszłych właścicieli ( miejsce na duże sprzęty AGD typu odkurzacz itp. . ) 
----- częściowe umeblowanie oraz wyposażenia w CENIE SPRZEDAŻY ------

<--- piękno tkwi w szczegółach ---> jak mówi wielu z Nas .. Każdy detal zastał idealnie przemyślany , kolorystyka zachowana a aura panująca w mieszkaniu z pewnością zachwyci każdego :) 

Stan techniczny lokalu ---- bardzo dobry !!! : 
- okna PCV 
- instalacja elektryczna wymieniana ok 8 lat temu , dodatkowo  łazienka oraz WC - 2019 rok 
- podłogi w panelach oraz kafelkach 
-  ściany w gładziach 
- ogrzewanie miejskie 
- ciepła woda z sieci ( nowe wodomierze ) 

Ekspozycja okienna na dwie strony świata : kuchnia oraz sypialnia skierowane na wschód , pokój dziecięcy i salon na na zachód . 

Opłaty czynszowe kształtują się w kwocie 630 zł ( naliczane przy 3 osobach ) i zawierają fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy , wywóz nieczystości, opłata za windę  oraz ogrzewanie .  ( opłata za wodę nie jest wliczona - aktualnie właściciele ponoszą koszta w wysokości ok 140zł , przy czym rozliczana jest woda zimna oraz ciepła - ok 10 m3  ) 

Wejście do mieszkanie poprzez wspólny korytarz z sąsiadującym mieszkaniem ( także umeblowany ) . Klatka schodowa bardzo zadbana , wejście zabezpieczone domofonem . Miejsca parkingowe przy budynku . Zagospodarowana zieleń oraz w bliskiej odległości plac zabaw dla małych pociech. 

Lokal z założoną KW. 

***Lokalizacja idealnie sprzyjająca "naturze" - rozprzestrzeniające się wokół lasy są perfekcyjną alternatywą na spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu . Na drugiej części  znajdą Państwo Miechowickie stawy .
Spacery na łonie natury oraz dróżki rowerowe , spełniające również rolę "nordic walking " będą dobrym rozwiązaniem dla zwolenników aktywnego trybu życia.

Dostęp do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej takich jak szkoły podstawowe, przedszkola, ośrodki zdrowia, w zasięgu ręki targowisko , Hala Targowa. Obecnie trwa budowa Centrum Handlowego , od którego będzie Państwa dzieliło zaledwie ok 300 m  ( planowany termin otwarcia przewidywany na grudzień b.r. ) 
Serdecznie zapraszam na oględziny !!!

Opiekun nieruchomości : Ewelina Bendkowska 535 772 008

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

*******Zapraszamy wszystkie chętne osoby zainteresowane finansowaniem nieruchomości poprzez kredyt hipoteczny do zapoznania się z najlepszą ofertą na rynku oferowaną tylko i wyłącznie poprzez naszego profesjonalnego doradcę.( Przygotowanie specjalnej oferty kredytowej jest całkowicie bezpłatne oraz niezobowiązujące).*****