Opis nieruchomości
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej części miasta, z funkcjonalnym układem i bardzo dobrą infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokum dla pary, jak i inwestycja pod wynajem.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,1 m2, położone w Bytomiu, w dzielnicy Miechowice. Lokal znajduje się na czwartym piętrze dziesięciopiętrowego budynku, który przeszedł termomodernizację.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Bezpośrednio przy budynku znajduje się las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rekreacyjnymi, który stanowi idealne miejsce na codzienny odpoczynek, aktywność fizyczną czy spacery z rodziną.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. W skład lokalu wchodzą:
- salon z wyjściem na duży balkon
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój z miejscem na szafę
Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica.
Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie część prac została już wykonana, co pozwala ograniczyć przyszłe nakłady.
Stan techniczny:
- instalacja elektryczna miedziana
- okna PCV
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z nowego pieca jednofunkcyjnego
- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD wraz ze zmywarką
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykany korytarz przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców danego piętra, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Ekspozycja okienna to południowy - wschód.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- winda
- parking przy budynku
- zamykany korytarz na piętrze
Ekspozycja oraz położenie mieszkania zapewniają przyjemny widok na panoramę osiedla i miasta. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu.
Miesięczny czynsz wynosi około 650 zł i obejmuje:
- fundusz remontowy
- fundusz eksploatacyjny
- centralne ogrzewanie
- zaliczkę na wodę (1 m³)
- wywóz nieczystości
Miechowice od lat uchodzą za jedną z najlepiej rozwiniętych dzielnic Bytomia. W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy i punkty usługowe
- przychodnie
- szkoły i przedszkola
- pętla autobusowa Miechowice
- tereny rekreacyjne i spacerowe
- las oraz ścieżki rowerowe
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi DK88, zapewniający sprawną komunikację z Bytomiem, Gliwicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak zadłużeń, przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej.
To mieszkanie oferuje metraż, który trudno uznać za przypadkowy – jest wystarczająco przestronne dla singla lub pary, a jednocześnie pozostaje atrakcyjne dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
