Mieszkanie Sprzedaż, Bytom, 49.45 m2, 194999 zł

Opis nieruchomości

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ****
---------------> Mieszkanie na sprzedaż - Bytom ul. Olimpijska 5 ---- BALKON / 2 pokoje <----------- Najlepsza lokalizacja

Z ogromną przyjemnością chciałabym zaproponować Państwu zakup wyjątkowego mieszkania położonego w jednej z lepszych lokalizacji w Bytomiu przy ul. Olimpijskiej , położonego na VI piętrze w wieżowcu. Lokalizacja jak wiadomo słynie z bardzo dobrej opinii.
Budynek 10-piętrowym po termomodernizacji .
Klatka schodowa zadbana.
Dla mieszkańców dostępne 2 windy.
Wejście do mieszkania zabezpieczone dodatkowymi drzwiami.

Funkcjonalny układ pomieszczeń o powierzchni użytkowej 49,5 m2 z przynależną piwnicą o powierzchni 3,35 m2 mieści :
** 2 odrębne pokoje :
- duży salon z wejściem na BALKON z przepięknym widokiem ( pow. 20,79 m2)
- sypialnię (pow. 12,04m2)
** osobna kuchnia z wygospodarowaną częścią jadalną (pow. 7,01 m2)
** łazienka z WC (pow. 3,17 m2)
** przedpokój (ow. 6,44 m2)
** przynależna piwnica ( 3,35 m2 )
** BALKON

Stan techniczny oraz parametry mieszkania :
-- okna PCV ( wymiana ok 10 lat temu )
-- ogrzewanie miejskie
-- ciepła woda miejska

-- opisywany lokal przeznaczony jest do remontu / odświeżenia , natomiast jest to bardzo dobra informacja dla nowych właścicieli , którzy swoje własne "M" pragną zaprojektować własnych wymagań oraz preferencji . Mieszkanie bardzo zadbane z ekspozycją okienną na południowy wschód , co daje sporą ilość słonecznej pozytywnej energii :)

Informacje czynszowe ( aktualne dane z lutego 2023 ) :
Czynsz w kwocie ok 482,42 zł ( fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy ,zaliczka na centralne ogrzewanie , opłata za windę oraz stała opłata za podgrzanie wody )

Dodatkowe opłaty :
- woda zimna w kwocie: 15,95 zł
- woda ciepła w kwocie: 30,00 zł
- wywóz nieczystości za 1 osobę: 30,00 zł

Rewelacyjna lokalizacja przy ul. Olimpijskiej, sprzyja właściwie każdej grupie społecznej pod względem dostępu do wszelkich niezbędnych ośrodków użyteczności publicznej. Na wyciągnięcie ręki dyskont Netto, osiedlowe sklepy spożywcze i nie tylko, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole i najważniejsze park z licznymi ścieżkami spacerowymi, kortami tenisowymi, skatepark, sezonowe lodowisko i basen.
Dostęp do komunikacji miejskiej również nie stanowi większego problemu, zarówno do przystanków tramwajowych jak i autobusowych.
W okolicy znajdują się place zabaw co z pewnością ucieszy naszych milusińskich, mnóstwo zieleni natomiast będzie dodatkowym atutem dla osób posiadających pieski, ponieważ nie trzeba będzie szukać miejsc na spacerki.

Ważne informacje :
- Lokal z założoną KW ( odrębna własność ) , brak zadłużeń !!!
- Lokal dostępny : kwiecień / maj

***************Agent prowadzący : Ewelina 535 772 008 *****************

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.