Opis nieruchomości
--- Mieszkanie idealne pod inwestycje ---- Tylko u nas! --- Szombierki! ---Witam, z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu mieszkanie o pow. użytkowej 121,36 m2 (pow. całkowita 149,42), które znajduje się na drugim piętrze w kamienicy, przy ul. Orzegowskiej (Szombierki). Mieszkanie ma bardzo wysoki potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość podzielenia mieszkania na większą ilość pokoi co, pozwoli z powodzeniem zagospodarować je np. na mieszkanie pracownicze lub dla dużej rodziny na wynajem.
Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, w najbliższym czasie (3-5 lat) będzie przechodzić remont, co z pewnością podniesie cenę nieruchomości. Dodatkowo teren na którym położony jest budynek został ogrodzony, a wjazd na zamknięty parking jest możliwy tylko i wyłącznie przez bramę elektryczną.
Nieruchomość jest zlokalizowana w jednej z lepszych dzielnic Bytomia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej (50m)
- szkoła (250m2)
- sklep (50 m)
- piekarnia (50)
- przychodonie lekarskie
- znakomity wyjazd na drogi wylotowe w kierunku Katowic i Gliwic
- bliski dostęp do dworca PKP
oraz wszystkie niezbędne ośrodki użyteczności publicznej.
Nieruchomość składa się z:
- 3 bardzo dużych pokoi (24,31/29,33/25.07 m2)
- kuchni (ok. 15 m2)
- łazienki (ok. 6,31 m2)
- przedpokoju (16 m2)
Stan techniczny nieruchomości:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu lub częściowego odświeżenia. Na chwile obecną mieszkanie było ogrzewane piecem węglowym, lecz bez większego problemu można zamontować, piec dwu funkcyjny i podłączyć się do instalacji gazowej, która jest pociągnięta w całym mieszkaniu. Dodatkowo bardzo ważnym atutem jest fakt, że okna zostały wymienione (PCV), co w dużej mierze pozwoli nam zaoszczędzić środki przeznaczone na remont.
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 200 zł i zawarty w tym jest fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy.
Do mieszkanie przynależne są dwie piwnice (21,72m2 i 6,34m2).
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 786 841 571 - Michał
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-MS-645
Powierzchnia
149,42 m²
Powierzchnia użytkowa
121,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
28,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Parking strzeżony (odległość w metrach)
50 m
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piecowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Usytuowanie
narożne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
