Bytom

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania w świetnej lokalizacji przy ul. Głowackiego w Bytomiu. Świetnej przede wszystkim pod tym względem , że jest idealnie komunikacyjnie połączona z Katowicami, Chorzowem ,centrum miasta Bytomia ,ale też osoby dojeżdżające do Piekar Śląskich, Będzina czy Siemianowic docenią to miejsce. 
​​​​​​Ponadto na wyciągnięcie ręki sklepy spożywcze, poczta, świetna piekarnia, zawsze bardzo dobrze zaopatrzony "warzywniak", przychodnia lekarska i troszkę dalej nawet teatr "Rozbark".
Często na początku piszę o lokalizacji bo w moim mniemaniu jest najważniejsza. Przecież mieszkanie można wyremontować ,zmienić kolory ścian, często nawet udaje się zmienić jego układ no ale lokalizacji zmienić się nie da.
W przypadku tej nieruchomości właśnie lokalizacja jest dużym atutem chociaż mieszkanie samo w sobie ma tak ogromny potencjał, że nie jeden z Was puści wodze fantazji...

Lokal mieści się w budynku po termomodernizacji, klatka schodowa jest po remoncie czysta i zadbana (od razu widać , że mieszkają fajni i porządni sąsiedzi). Wokół jest tyle miejsc parkingowych , że zawsze coś się znajdzie. 
Powiedzą Państwo 3 piętro..., ale zapewniam , że wejście na nie jest naprawdę łagodne a w zamian za to otrzymujemy tyle energii słonecznej i pięknego dziennego światła, że Ci z parteru mogą tylko pozazdrościć. 
Mieszkanie pomimo , że formalnie posiada jeden pokój to w praktyce są dwa i teraz do Państwa już należy odpowiedź co z nimi zrobić. Otóż jest salon ,sporych rozmiarów i bardzo ustawny. Duża, widna kuchnia i pomiędzy opisanymi powyżej pomieszczeniami mieści się pokój, który nie posiada własnego okna tylko czerpie światło naturalne poprzez okienko do salonu. Opcji pewnie jest sporo , można zostawić jak jest i traktować to pomieszczenie jak sypialnię lub gabinet do pracy, można przyłączyć je do kuchni tworząc w ten sposób salon z aneksem kuchennym a dotychczasowy salon traktować jak dodatkowy pokój, można też w drugą stronę to pomieszczenie przyłączyć do salonu przenosząc aneks kuchenny w to miejsce i wtedy naprawdę będzie czuć nowoczesną przestrzeń a z kuchni powstanie sypialnia. Singielki pewnie przeznaczą ten pokój na garderobę rodem jak z Hollywood ???? 
Z przyjemnością spotkam się z Państwem czego nie mogę się już do doczekać, aby poznać Państwa pomysły i rozwiązania.
No tak ,ale to nie wszystko ,przecież jest jeszcze łazienka ,wymiarowa z wanną i miejscem na swobodne "obrócenie się" i przedpokój mieszczący sporą zabudowaną szafę.

Ogromnym atutem jest niski czynsz wynoszący 195zł/miesięcznie, który zawiera fundusz eksploatacyjny i remontowy. 
Pozostałe koszty utrzymania to opłaty za wodę, prąd i gaz według zużycia oraz opłaty za wywóz nieczystości zgodnie z ilością zamieszkałych osób. 

Mieszkanie napewno wymaga odświeżenia , bardziej wymagający zrobią zapewne remont, ale tak jak wcześniej wspomniałam jest pole do popisu zwłaszcza dla tych ,którzy lubią się wykazać. 
Ogrzewanie centralne zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego, który zapewnia również ciepłą wodę. Okna PCV. Łazienka jest wykafelkowana. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje na wyposażeniu mieszkania. 

Pozostaje mi zaprosić Państwa do osobistych oględzin, negocjacji ceny oraz szczęśliwego zakupu nieruchomości ????
ZAPRASZAM i POLECAM  :)