Bytom

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM :)

47m2, II piętro - ostatnie z możliwością dokupienia części strychowej

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu lokal mieszkalny przeznaczony do sprzedaży.
Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, dysponuje niewielkim przedpokojem mieszczącym małą garderobę, kuchnią osadzoną w centralnej części mieszkania, na tyle dużą, że w jej przestrzeni można spędzać czas nie tylko na przygotowywaniu i spożywaniu posiłków, ale również przyjąć sympatycznych gości na pogaduchy czy odrobić zadanie domowe z dzieckiem.

Salon w kształcie kwadratu, ustawny z ekspozycją okienną na stronę południową dzięki czemu pomieszczenie zyskuje pod względem pozytywnej aury.

Drugi pokój graniczy ze ścianą kuchenną i jest w kształcie prostokąta z ekspozycją okienną na stronę północną, sprzyja zagospodarowaniu go na pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

Łazienka nie jest ogromnych rozmiarów natomiast w swojej przestrzeni mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, kompakt wc oraz szafkę z umywalką. Posiada również malutkie okienko. Dobrą informacją jest natomiast fakt, że istnieje możliwość powiększenia łazienki ponieważ ścianka jest działowa a za nią miejsce na jej przesunięcie o około 65cm.

Stan techniczny lokalu jest dobry, mimo tego, że wymaga nakładów finansowych to najważniejsze i najdroższe prace zostały już wykonane, między innymi:
# okna PCV
# instalacja elektryczna nowa w miedzi + nowe zabezpieczenia (esy) oraz włącznik różnicowo-prądowy
# instalacja gazowa i centralnego ogrzewania ma zaledwie 6 lat, c.o. zasilane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy IMMERGAS , który był na bieżąco serwisowany i jest w pełni sprawny.
# instalacja wodno odpływowa w kuchni jest nowa w PCV
# instalacja antenowa rozprowadzona po całym mieszkaniu z miejscem na odbiornik TV w trzech miejscach (kuchnia, salon, pokój)
# ocieplenie styropianem od wewnątrz mieszkania salonu oraz dwóch ścian pokoju.

Koszty utrzymania lokalu:
# FUNDUSZ REMONTOWY
# FUNDUSZ EKSPLOATACYJNY
# ZALICZKA NA WODĘ 1M3
# OPŁATA ZA WYWÓZ NIECZYSTOŚCI NA 1 OSOBĘ
============================================== 320ZŁ

UWAGA - budynek, w którym mieści się mieszkanie jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która całkiem niedawno wyremontowała klatkę schodową a na dzień dzisiejszy dba o to żeby była czysta i pachnąca.
W czynszu zawarta jest opłata za sprzątanie klatki schodowej. W niedalekiej przyszłości rozpoczną się prace związane z termomodernizacją budynku.

Lokalizacja - mieszkanie położone jest w Bytomiu przy ul. Karola Miarki nieopodal wyjazdu w stronę Katowic, dzięki temu osoby potrzebujące szybkiego wyjazdu na ul.Chorzowską czy też w stronę Piekar Śląskich, Będzina, Czeladzi, Siemianowic Śląskich itp szybko docenią położenie lokalu. Ponadto pod budynkiem zawsze znajdzie się miejsce na zaparkowanie samochodu od strony ulicy lub można zaparkować na podwórku.

Specjalnie dla zmartwionych pozwalam sobie odesłać Państwa do poniższej strony internetowej celem uzupełnienia informacji na temat zmian przewidzianych dla ul. Karola Miarki w tym jej rewitalizacji :)

https://www.bytom.pl/aktualnosci/index/Nowa-organizacja-ruchu-przy-ul.-Miarki-w-Bytomiu-testowo-juz-od-polowy-wrzesnia.-Celem-poprawa-bezpieczenstwa/idn:35596

Podsumowując, mieszkanie jest ciepłe, przytulne, dobrze zorganizowane i ustawne. Posiada wiele zalet, z których jedną jest fakt, że ewentualne wady da się naprawić niewielkim kosztem :) Cena mieszkania podlega negocjacjom :)

Zapraszam na spotkanie celem oględzin mieszkania, na miejscu chętnie podzielę się z Państwem swoimi pomysłami na jego aranżację i zagospodarowanie.
Ofertę polecam również Inwestorom gdyż lokal spełnia wszystkie warunki pod wynajem.

Na Państwa pytania chętnie odpowiem i umówię termin spotkania pod numerem telefonu 793900677 Ania

P.S. Mieszkanie może być sprzedane za środki własne jak również w kredycie hipotecznym, stan prawny nieruchomości jest uregulowany, lokal nie posiada żadnych zadłużeń, ma założoną księgę wieczystą a działy III i IV są wolne od wpisów tym samym żadnych praw osób trzecich , ograniczeń w rozporządzaniu ani zastawów hipotecznych nie wykazują.
Oczywiście dla zainteresowanych służymy fachowym doradztwem przy kredytach hipotecznych.

ZAPRASZAM :)



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-MS-477
Powierzchnia 47,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 7,60 m²
Stan lokalu Po częściowym remoncie
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 320 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Szombierki

mieszkanie na sprzedaż

Bytom, Szombierki
2 pokoje 57,62 m2 2 342,92 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Bytom

mieszkanie na sprzedaż

Bytom
1 pokój 35,45 m2 3 356,84 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Stroszek

mieszkanie na sprzedaż

Bytom, Stroszek
1 pokój 37,08 m2 4 180,12 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Bytom

mieszkanie na sprzedaż

Bytom
2 pokoje 37,35 m2 4 281,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
bodyNews