Opis nieruchomości
... czy wiedzieli Państwo, że Julian Fałat był jednym z najwybitniejszych polskich akwarelistów i przez 14 lat sprawował też rolę rektora Akademii Sztuk Pięknych w Krakowie? Czyż to nie zaszczyt mieszkać na ulicy nazwanej jego "imieniem" i to w tak przepięknym architektonicznie mieście jakim jest Bytom ?Szanowni Państwo mieszkanie, które pojawiło się w naszej ofercie położone jest właśnie w takiej "architektonicznej perle" tj., kamienicy przy ul. Fałata. Oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, której zalety opiszę poniżej, ale również wspaniałe sąsiedztwo i cudowny widok na panoramę Piekar Śląskich. Blisko będzie do sklepów spożywczych, placówki pocztowej, na stację benzynową (piszę o niej dlatego, że jest otwarta 7 dni w tygodniu przez całą dobę i jakby tak coś było potrzebne to przecież na stacji wybór jest nie mały), na ogródki działkowe, do piekarni, fryzjera i przystanek autobusowy a to wszystko w zasięgu paru minut piechotą.
Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, która dba aby wszystkim dobrze się mieszkało. Miejsca parkingowe są zarówno w zamykanym podwórku jak i wzdłuż ulicy od strony frontowej.
Mieszkanie posiada bardzo ciekawy układ pomieszczeń, składa się z dwóch odrębnych pokoi z ekspozycją okienna na północ i południe, bardzo ustawnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Oczywiście pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 4,59m2, łączna powierzchni użytkowa zatem wynosi 43,29m2.
Stan techniczny lokalu po jego odświeżeniu pozwoli na zamieszkanie natomiast bardziej wymagający zapewne przeprowadzą w nim większy remont. Co ważne i pozwoli zaoszczędzić - centralne ogrzewanie już jest, i to nie byle jakie bo z sieci miejskiej. Okna PCV. Reszta wymaga kobiecego oka i męskiej ręki :)
Koszty utrzymania są bardzo przyzwoite, czynsz z opłatą za centralne ogrzewanie wynosi w granicach 580zł
Warto wspomnieć, że układ mieszkania jest bardzo rozwojowy i pozwala na jego przebudowanie . Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu oddają rzeczywisty stan lokalu natomiast nie oddają tego wspaniałego klimatu i świetnej aury jaką chce podzielić się z Państwem mieszkanie nr 11, które pragnie aby ktoś o nie dbał i szanował ze wzajemnością.
Pozostaje mi zaprosić państwa do osobistych oględzin nieruchomości oraz zakupu.
Psssssyt ;) cena do negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-MS-802
Powierzchnia
39,00 m²
Powierzchnia użytkowa
38,70 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Piwnica
4,59 m²
Stan lokalu
Do remontu
Mies. czynsz admin.
580 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Parking strzeżony (odległość w metrach)
200 m
Widok
panorama miasta
Gaz
jest
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
