Zabrze

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

*** Lokal użytkowy na wynajem ---- idealna lokalizacja ****  TYLKO W NASZEJ OFERCIE 

  Z przyjemnością pragniemy przedstawić Państwu najnowszą ofertę sprzedaży lokalu użytkowego w odrestaurowanym budynku , położonego przy ulicy 3go Maja - w ciągu handlowym w miejscowości Zabrze . Mocną stroną lokalu jest wejście bezpośrednio z ciągu pieszego a wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe po obydwu stronach. 

Koszta : 
--- kwota 4 000 zł netto jako odstępne 
****** istnieje możliwość wynajmu lokalu na II sposoby:
1. od osób fizycznych bez faktury Vat w kwocie 4 000 zł  
2. od firmy z fakturą Vat w kwocie 4 920 zł brutto 
--- kwota 500 zł jako czynsz do wspólnoty 
**** dodatkowe opłaty według zużycia 
--- kaucja - dwukrotność czynszu 
--- jednorazowe wynagrodzenie biura 4 500 zł 

Ważna informacja: 
----- w zamian za remont lokalu zgodnie z charakterem prowadzonej działalności - właściciele są gotowi zrezygnować z odstępnego przez okres aż 6 miesięcy !!! 
Możliwość zapisu w umowie prawa pierwokupu !!!! 


Opisywana nieruchomość o powierzchni użytkowej  86,30m2 mieści w swym układzie : 
*** główną salę sprzedażową 
*** zaplecze 
*** mniejsze zaplecze 
*** pomieszczenie gospodarcze 
*** toaletę 
Pomieszczenia zostały wygospodarowane poprzez postawienie ścianek o lekkiej zabudowie , co daje możliwość przebudowy lokalu zgodnie z potrzebą prowadzonej działalności gospodarczej. 

Głównym atutem opisywanej nieruchomości z pewnością jest lokalizacja , która pozwoli na prowadzenie działalności zarówno w zakresie handlowym jak i usługowym , takich jak : 
- nowoczesny butik odzieżowy 
- galanteria skórzana / torebki 
- kwiaciarnia 
- salony odnowy biologicznej 
- kosmetologia / salon fryzjerski / barber 
- kancelaria adwokacka / notarialna 
- gabinety psychologiczne / pedagogiczne 
- biura rachunkowe / architektoniczne 
oraz wiele innych działalności , których ciągle brakuje na obecnym rynku ....  
( Istnieje możliwość przejęcia branży z całym asortymentem ) . 

Kolejnym ważnym walorem dla przyszłych nabywców będzie informacja , że obecni właściciele  wymienili już główną witrynę , zamontowali monitoring, system alarmowy oraz centralne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym . 



Stan prawny : 
* sprzedaż lokalu bez VAT 
* prawo odrębnej własności 
* założona KW

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta , zapraszamy serdecznie do kontaktu. 
Ewelina 535 772 008 

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-LW-806
Powierzchnia 86,30 m²
Powierzchnia użytkowa 86,30 m²
Liczba pokoi 5
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Usytuowanie jednostronne
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
bodyNews