Opis nieruchomości
--- DZIAŁKA USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ --- GOTOWA INWESTYCJA - DZIAŁKA DZIERŻAWIONA MYJNI --- ROI 7,5 % ---Dzień dobry, przedstawiam Państwu działkę usługową o powierzchni 1234 m2, która jest dzierżawiona spółce Banieczka Sp. Z O.O. na okres 15 lat + 5 lat od grudnia 2022.
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, mianowicie w Bytomiu, przy ul. Chorzowskiej, która jest drogą wylotową w stronę Chorzowa i Katowic. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Chorzowskiej.
Myjnia jest uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę
Na terenie działki znajdują się:
- 4 wiaty myjni samochodowej
- budynek myjni samochodowej samoobsługowej (kontener wraz techniką myjącą)
- trwale połączona z gruntem posadzka (płyta fundamentowa) wraz z infrastrukturą techniczną w tym przyłączami mediów, pod stanowiskami myjni,
- separator
- odkurzacz i inne urządzenia okołomyjniowe
Wszystkie urządzanie oraz elementy infrastruktury położone na działce są własnością spółki Banieczka, która to zobowiązana jest po zakończeniu umowy dzierżawy do jej usunięcia.
Dzierżawca miesięcznie płaci czynsz dzierżawy w wysokości 4570 zł netto.
Idealna propozycja dla osób ceniących sobie pewną inwestycje w grunty. Inwestycja zwraca się po ok. 12 latach, a po zakończeniu umowy dzierżawy grunt można z powodzeniem sprzedać, z zyskiem ponieważ jej wartość przez lata wzrośnie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-GS-686
Powierzchnia
1 234,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Wymiary działki
1234 m
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)