Tarnowskie Góry

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

*** DOM WOLNOSTOJĄCY W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI TARNOWSKICH GÓR ****
---------------- OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ------------------------------


Budynek oddany do użytku : 2015 r.
Powierzchnia działki : 752 m2 
Powierzchnia użytkowa domu : 110 m2 
Dach: skośny
Działka w kształcie trapezu

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Tarnowskich Górach / obręb ewidencyjny Strzybnica / przy ulicy Grzybowej na działce o powierzchni 752 m2 . 
Otaczająca zieleń pobliskiego lasu jest świetną bazą wypadową i zapewni przyszłym właścicielom 100 % chwile relaksu przy dłuższych spacerach po licznych ścieżkach .... 
Zabudowa domków jednorodzinnych oraz wielorodzinnych kształtuje wysoki poziom danej okolicy. Budynek jest doskonale doświetlony poprzez zastosowanie dużej ilości okien i witryn okiennych  z ekspozycją na wszystkie strony świata.
W ogrodzie nie zabraknie miejsca na basen, trampolinę czy piaskownicę dla dzieci, z boku domu jest idealne miejsce na mały ogródeczek gdzie z powodzeniem można hodować świeże i zdrowe warzywa. Na tarasie miejsce na grilla i gości (sporo się ich pomieści :) Bogactwo zieleni i flory oraz rześkie powietrze tworzą cudowne warunki relaksu i wyciszenia. :-) 
Zagospodarowane nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych zachęcają do odpoczynku.

Prezentowany dom o powierzchni użytkowej 110 m2 ( dodatkowo poddasze użytkowe )  o funkcjonalnym układzie pomieszczeń gwarantuje praktyczne rozwiązanie ich użytkowania : 
** PARTER **
1. Przedsionek               3,45 m2 
2. Hall z komunikacją     8,95 m2
3. Pokój                         12,60 m2 
4. Pokój                         8,25 m2 
5. Łazienka                    3,35 m2 
6. Kuchnia z jadalnią     8,85 m2 
7. Pokój dzienny ( salon połączony z kuchnią ) 20,40 m2 
8. Kotłownia           2,95 m2 
Łączna powierzchnia  68,80 m2 

Na parterze domu w salonie połączonym z kuchnią oraz częścią jadalną , właściciele zadbali o wyjątkowy wystrój pomieszczenia wstawiając kominek , który z pewnością będzie pełnił funkcję dodatkowego ocieplenia w porze zimowej , czy też w okresie Świąt Bożonarodzeniowych doda kameralnego,  urokliwego klimatu. Wyjście na duży taras z widokiem na zieleń, wprost z salonu także będzie bardzo dużym atutem .
Podjazd oraz podejście do posesji wybrukowane . Dodatkowo garaż przelotowy ( bramy ) o wymiarach 8,5m / 4,5m z doprowadzoną siłą . Teren domu ogrodzony . Dojazd drogą asfaltową . 

** PIĘTRO ** : 
1. Hall z komunikacją  4,20 m2 
2. Pokój                       8,75 m2
3. Pokój                       9,25 m2 
4. Pokój                       10,30 m2 
5. Łazienka                  8,70 m2 
Łączna powierzchnia  41,20 m2 

Wejście na piętro z balustradą ozdobną . Trzy sypialnie  do własnej aranżacji jako kolejny super atut , spełnią funkcje sypialniane dla rodzin z dziećmi , a ogromna łazienka z dużą narożną wanną da wiele chwil odpoczynku . Dwa pokoje posiadają wyjście na wspólny balkon. 

Parametry techniczne: 
- budynek ocieplony - styropian 15
- stropy betonowe 
- ogrzewanie ekogroszek / kominek ----- możliwość zrobienia ogrzewania gazowego 
--- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze w salonie , kuchni oraz przedpokoju , natomiast na piętrze budynku w łazience 
- fundamenty betonowe 
- dach skośny : dachówka ceramiczna 
- kanalizacja miejska 
- siła w garażu 
- okna PCV dwuszybowe ( na parterze zamontowano ręczne rolety antywłamaniowe ) 
- woda ciepła z bojlera oraz piecyka przepływowego
Umeblowanie oraz wyposażanie do uzgodnienia . 

Termin wydania nieruchomości - przełom 2021/ 2022 r. 

----> Jeżeli chcesz zamieszkać w cichej , spokojnej okolicy znajdującej się w doskonałym miejscu co do połączeń do miast ościennych - ta propozycja jest właśnie dla Ciebie <-----

Nieruchomością opiekuje się Ewelina 535 772 008 ---- serdecznie zapraszam na prezentację .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Jesteśmy dla Państwa po co, aby transakcja była dla Państwa w 100% bezpieczna ! Dbamy o każdy szczegół przy organizowaniu dokumentów. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces "bezboleśnie" z uśmiechem na twarzy :) Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE Przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności ; wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finansowania ; porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą oraz wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach!!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-DS-471
Powierzchnia 110,00 m²
Powierzchnia działki 752 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2015
Gaz brak
Woda tak - ciepła junkers
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
bodyNews