Tarnowskie Góry, Nowe Repty

Opis nieruchomości

*** DOM WOLNOSTOJĄCY W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI TARNOWSKICH GÓR ****
---------------- OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ------------------------------
Szukasz własnego miejsca na ziemi ? --- zobacz tą lokalizację , która z pewnością Cię urzeknie .......

Dzień dobry :) Cieszę się ogromnie, że zainteresowało Państwa niniejsze ogłoszenie, jestem przekonana, że po przeczytaniu jego treści będą Państwo równie zadowoleni i tym sami zainteresowani jeszcze bardziej... :)

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości – domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej m2 położonego na działce o powierzchni m2, dobrze zorganizowanym pod względem mieszkalno - wypoczynkowym.

Dom wolnostojący powstał w 2009 r. , natomiast oddany do użytku w 2010 r. i zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Repty Śląskie ( osiedle domów jednorodzinnych ). Opisywana dzielnica Tarnowskich Gór słynie z zabytkowych obiektów , takich jak znany większości Park Repecki , którego alejki idealnie sprostają wymaganiom spacerowiczów , biegaczy oraz rodzin z dziećmi , zapewniając aktywny wypoczynek w otoczeniu fauny i flory . Można tutaj pisać bez końca o fantastycznych miejscach wartych uwagi ,lecz głównym tematem jest nieruchomość.

Najważniejsze parametry :
Budynek oddany do użytku : 2010 rok
Powierzchnia domu :  163,16 m2 
Powierzchnia działki : 620  m2
Taras : TAK - 24,4 m2 
Dach : skośny – dachówka ceramiczna
Kanalizacja miejska : tak
Dodatkowo : zbiornik deszczowy 3,5 tyś l
Ogrzewanie : gazowe – piec Vaillant ( parter domu – podłogowe ; piętro - podłogowe plus grzejniki ) oraz kominek
Podpiwniczenie : brak
Ocieplenie : styropian 20 cm
Okna : PCV
Strych/ poddasze : aktualnie nieużytkowy
Stropy : żelbetonowy gęstożebrowy Teriva
Ogród : zagospodarowana zieleń , oczko wodne ( nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych )

Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje praktyczne rozwiązania ich użytkowania:
PARTER:
* SALON z częścią jadalną - duży, przestronny z wyjściem na taras , który zapewni ukojenie po ciężkim dniu pracy
* KUCHNIA - otwarta na salon
* ŁAZIENKA - z WC idealnie przystosowana pod gości
* DUŻY PRZEDPOKÓJ , z którego mamy bezpośredni dostęp do garażu
PIĘTRO:
* 3 odrębne pokoje :
- sypialnia
- 2 pokoje do własnej aranżacji ( można zaaranżować na pomieszczenie biurowe - prywatny gabinet lub kolejne sypialnie )
* pokaźna łazienka z WC oraz wanną i kabiną prysznicową
* przedpokój

Bardzo przemyślany oraz praktyczny układ pomieszczeń pozwoli na dobrą organizację dnia codziennego. Umeblowanie domu i drewniany domek znajdujący się w ogrodzie mogą pozostać na wyposażeniu nieruchomości w ramach porozumienia z właścicielem za dodatkową opłatą .

 Ogród został zagospodarowany w zieleń , nie zabraknie w nim miejsca na basen , trampolinę czy piaskownicę dla dzieci , z boku domu jest idealne miejsce na mały ogródeczek gdzie z powodzeniem można hodować świeże i zdrowe warzywa.  Na tarasie miejsce na grilla i gości (sporo się ich pomieści :) )Fajnym rozwiązaniem jest usytuowanie kuchni w stronę tarasu i ogrodu ponieważ każda młoda martwiąca się o dzieci mama będzie mogła zająć się gotowaniem mając swoje pociechy bawiące się w ogrodzie "na oku".

Garaż – w bryle budynku – aktualnie urządzony jako pomieszczenie gospodarcze z wejściem do kotłowni z pralnią . Nowi właściciele mogą przearanżować duże okno w bramę garażową . Dodatkowo przy budynku bezproblemowo wejdą dwa samochody. Podjazd wybrukowany. Droga dojazdowa utwardzona .

Wraz z zakupem nieruchomości , staną się Państwo współwłaścicielami drogi dojazdowej , która zapewnia bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dodatkowe informacje o lokalizacji:
* dostępność do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej
* ciągle rozwijająca się infrastruktura
* Park Repecki po którym spacerując można podziwiać wyjątkowe drzewostany . 
Jest to również dobra alternatywa dla osób które kochają spędzać aktywnie czas, pragną zregenerować siły po ciężkim dniu oraz odetchnąć od miejscowego zgiełku

Jeżeli chcesz zamieszkać w cichej, spokojnej oraz reprezentacyjnej okolicy znajdującej się w doskonałym miejscu co do połączeń do miast ościennych - ta propozycja jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący sprzedaż : Ewelina 535772008

Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela . Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c.