Opis nieruchomości
---- PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY -- STANICA --- TYLKO U NAS! ---
Oferta sprzedaży domu parterowego wolnostojącego wybudowanego w 2022 roku o pow. całkowitej 111 m2 (pow. użytkowa 86,16 m2) położonego na działce o pow. 757 m2.
Z przyjemnością chciałbym Państwu zaprezentować nieruchomość położoną w spokojnej miejscowości Stanica w powiecie Gliwickim. Stanica to wieś sołecka położona w woj. Śląskim zaledwie 15 km od centrum Gliwic i 18 km od centrum Rybnika. Stanica to miejscowość znana przede wszystkim z pięknych lasów oraz pięknego krajobrazu, to miejsce, w którym z pewnością można odpocząć od miejskiego zgiełku, a zarazem w niedługim czasie dostać się do centrum dużych miast.
Z pewnością jest to projekt domu nowoczesnego, który zasługuje na uwagę zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami płynnie łączy wnętrze domu z tarasem zewnętrznym. Duża, nowocześnie urządzona kuchnia połączona z jadalnią posiada dodatkowo spiżarnię. W wydzielonej części nocnej znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Atutem tego projektu jest również duża kotłownia oraz przestronny garaż z dodatkowym miejscem na narzędzia, opał czy motocykl. Nila to prosty dom parterowy odpowiadający potrzebom 3,4-osobowej rodziny. Prosta bryła budynku zyskała nowoczesny charakter dzięki niebanalnej stylistyce wykończenia zewnętrznego, połączonej z płaskim dachem.
W SKŁAD PARTERU WCHODZĄ:
- salon połączony z kuchnią i częścią jadalną o łącznej pow. 35,47 m2
- łazienka - 5,79 m2
- kotłownia - 4,56 m2
- 2 całkowicie niezależne pokoje z wyjściem na taras (15,65, 10,15 m2)
- WC - 1,52 m2
- korytarz 9,66 m2
- wiatrołap 3, 37 m2
- garaż w bryle budynku o powierzchni 28,96 m2 (możliwość przeróbki na dwustanowiskowy garaż)
DODATKOWE INFORMACJE:
Stan domu bardzo dobry, o standardzie deweloperskim zamkniętym.
- dach płaski o kącie nachylenia 2*, ocieplony styropianem 0,19
- działka ogrodzona z trzech stron
- kanalizacja miejska
- brak gazu we wsi, zalecam założenie paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
- 5 komorowe okna (najlepsze na rynku)
- na działce dodatkowo postawiony jest garaż blaszany wzmacniany
- pokrycie dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej
- Elewacja: styropian 20 cm, 0,31 grafit - tynk silikonowy.
Dostępne media:
- prąd
- woda
- pozwolenie na budowę szamba betonowego 10 m3.
W niedalekiej odległości znajdują się:
- Sklep "Biedronka" 3,5 km
- Sklep osiedlowy 500 m
- Szkoła podstawowa 500 m
- Zalew zielona dolina 700 M
- przystanek autobusowy 200 m
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji! Nieruchomością opiekuje się Michał: 786 841 571
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-DS-673
Powierzchnia
111,00 m²
Powierzchnia działki
757 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
aluminium
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
betonowe
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
12,96 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,79 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,52 m2
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
13.03 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)