Opis nieruchomości
Wyobraź sobie, że budzisz się rano w swoim nowym domu. Otwierasz okno, a świeże powietrze i śpiew ptaków witają Cię już od pierwszych chwil dnia. Wychodzisz na taras, trzymasz w dłoni filiżankę kawy, a przed Tobą rozciąga się widok zieleni, ciszy i spokoju. To nie tylko obraz – to codzienność, którą możesz mieć na wyciągnięcie ręki.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom oddany do użytkowania w 2021 roku, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, ze stropem Teriva 1 oraz ociepleniem z grafitowego styropianu 15 cm. Nieruchomość o powierzchni netto 233,85 m², w tym powierzchni użytkowej 198,24 m², położona jest na wyjątkowej działce 865 m², która stanowi największy atut tego miejsca.
Wyjątkowa działka - coś czego nie da się podrobić.
Ta nieruchomość wyróżnia się położeniem, jakiego zwykle się nie spotyka.
Działka jest otoczona z trzech stron lasem, co daje poczucie całkowitej prywatności, spokoju i kontaktu z naturą. Spacer po ogrodzie przypomina przebywanie na skraju leśnej polany – codziennie towarzyszą tu bażanty, sarny i inne zwierzęta leśne, które podchodzą naprawdę blisko. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w sąsiedztwie natury, a nie tylko patrzeć na nią z daleka.
Co ważne:
działka znajdująca się naprzeciw tarasu nie będzie zabudowana.
Należy do właściciela mieszkającego poza Europą, który nie planuje jej sprzedaży ani zabudowy – dzięki temu widok z tarasu pozostanie niezmienny, otwarty i pełen zieleni na lata.
Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową – świeżo wykonaną, co gwarantuje komfort, brak błota i wygodę o każdej porze roku.
Najważniejsze atuty domu:
- Nowoczesna pompa ciepła Samsung EHS Mono Standard 12 kW – niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu.
- Instalacja trójfazowa (siła) – idealna pod wymagający sprzęt.
- Okna PCV dwuszybowe z roletami antywłamaniowymi.
- Parapety i schody drewniane.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz studnia głębinowa.
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na taras,
- pokój (gabinet lub sypialnia gościnna),
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- spiżarnia,
- ogrzewany garaż z przejściem do kotłowni.
PIĘTRO:
- 4 niezależne pokoje, w tym sypialnia master z garderobą i gabinetem,
- duża łazienka,
- wejście na strych użytkowy.
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od ruchu samochodowego. To miejsce, w którym można w pełni odpocząć od miasta, a jednocześnie zachować świetny dojazd do:
- DK 88 – ok. 6 km,
- centrum Gliwic – ok. 15 minut autem,
- szkoła podstawowa 400 m,
- Sklep "Dino" - 6 minut autem,
- Sklep Biedronka/Żabka w Kleszczowie ok. 7 min autem,
- Sklep osiedlowy 350 m.
To nieruchomość dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z nowoczesnych technologii, wygody i bliskości miasta.
Wyjątkowe położenie działki, otoczenie lasów i gwarancja nienaruszonego widoku z tarasu sprawiają, że oferta jest niepowtarzalna.
Przed prezentacją zachęcam do obejrzenia materiału wideo z tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom.
Opiekun oferty: Michał – 786 841 571
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
