Opis nieruchomości
Mam zaszczyt zaprezentować Państwu przepiękny dom w lokalizacji Kostuchna, dzielnicy Katowic. Znajduje się on na sielskiej działce o powierzchni 1300m2, Podwórko wybrukowane umożliwia swobodne parkowanie samochodu. Na działce znajdują się także liczne drzewa owocowe takie jak jabłonie, śliwy, czereśnie, maliny oraz 20-letnia winorośl. oraz wysokie morwy jaki i sosny, całość ta stanowi idealne miejsce na relaks i wypoczynek. Dom o powierzchni użytkowej 222m2 składa się z czterech przestronnych pokoi z balkonami oraz salonu z kominkiem wraz z balkonem, co nadaje wnętrzu przytulnego klimatu. Cztery wygodne balkony pozwalają na podziwianie uroku okolicy. Dwie łazienki zapewniają wygodę dla całej rodziny. W jednej z nich znajdują się doprowadzone media do zaaranżowania sauny w specjalnie do tego przygotowanym miejscu. Przestronna widna kuchnia umili przygotowanie oraz spożywanie wspólnych posiłków. Dom posiada także garderobę, piwnicę na wina oraz dwa garaże w bryle budynku. A na działce dodatkowo znajduje się budynek gospodarczy w którym można przechowywać narzędzia do pielęgnacji ogrodu. Materiał, z którego został wykonany dom - silikat - zapewnia dobry klimat życia oraz zdrowia. Centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym zostało wymienione zaledwie trzy lata temu, a dodatkowe zabezpieczenia - alarm oraz rolety antywłamaniowe - sprawiają, że mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie. Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. Dodatkowo, dom usytuowany jest przy lesie, co zapewnia ciszę i spokój. Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, to ta nieruchomość na pewno przypadnie Ci do gustu. W galerii przedstawiam film okolicy.Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak piękny i funkcjonalny jest ten dom.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-DS-709
Powierzchnia
274,00 m²
Powierzchnia użytkowa
222,00 m²
Powierzchnia działki
1 300 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
inna
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2000
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
własne gazowe - junkers
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)