Opis nieruchomości
Jeśli szukasz wygodnego domu z pięknym ogrodem, dającym rzadko spotykane poczucie prywatności - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
W prestiżowej dzielnicy Katowic - Kostuchnie, na końcu cichej, ślepej ulicy, na działce o powierzchni 1300m2 zlokalizowany jest solidny, energooszczędny dom, zbudowany z trwałych i ekologicznych materiałów, zapewniających zdrowy mikroklimat wnętrz.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 222 m2, mieszkalna 143,9 m2.
Na parterze zlokalizowane są:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na wysoki taras z zejściem do ogrodu
- duża kuchnia
- pokój do pracy
- łazienka
- toaleta
Na wysokim poddaszu znajdują się:
- 3 duże sypialnie z balkonami
- łazienka z wc oraz aneksem na saunę.
W przyziemiu są:
- wiatrołap
- garderoba
- spiżarnia
- 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym)
- garaż na 2 samochody.
Trzeci garaż - wolnostojący - może pełnić funkcję budynku gospodarczego.
Dodatkowe atuty tej nieruchomości to:
- wzmocniona konstrukcja (fundament krzyżowy, zbrojone narożniki, wszystkie ściany z bloczków silikatowych)
- 20-centymetrowa warstwa ocieplenia
- okna z włókna szklanego z wieczystą gwarancją
- drzwi i rolety antywłamaniowe
- alarm
- odkurzacz centralny
- strych
- duży podjazd zapewniający 3 miejsca parkingowe
- życzliwe sąsiedztwo
- świetna lokalizacja - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko aglomeracji i niezbędnej infrastruktury.
Największym walorem nieruchomości jest niezwykła, unikatowa w miejskich warunkach działka, o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni terenu, zapewniająca bliskość natury i niesamowite poczucie intymności (brak sąsiedzkich zabudowań aż z trzech stron ogrodu). Naturalnie zacieniony wysokimi drzewami taras, otoczony różnorodną zielenią, pozwala na wypoczynek przy śpiewie ptaków niezmąconym hałasami miasta.
Zapraszam do kontaktu - to wprost idealne miejsce do życia, które trzeba zobaczyć na żywo!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.